Потребность в элитной недвижимости в Москве выросла на 61%. — 28 августа 2026 г. в 16:51:56.603
Потребность в элитной недвижимости в Москве выросла на 61%. За январь–август 2026 года количество сделок по продаже дорогой вторичной недвижимости в столице увеличилось на 61% по сравнению с тем же периодом в 2025 году. 🟦 Эксперты это увеличение спроса с переносом покупателей из новостроек: интерес к ним снижается, в то время как готовое жилье становится доступнее. Для тех, у кого вся необходимая сумма средств, покупка недвижимости на вторичном рынке становится более привлекательной. 🔵 Средняя площадь объектов, которые пользуются спросом, сократилась на 17% - до 161,9 кв. м. В то же время 65% всего предложения сконцентрировано в диапазоне до 175 кв. м (+2 п.п. к августу 2025 года). 🟦 Средняя стоимость приобретенной недвижимости снизилась на 10% по сравнению с прошлым годом - до 147 млн рублей. 🔵 Средневзвешенная цена предлагаемых объектов возросла на 16% - до 1,7 млн руб./кв. м. 🔵 К концу августа средний ценовой диапазон лотов на продажу увеличился на 11% и достиг 297 млн рублей. • По стоимости «квадратного метра» на первом месте Тверской район - 2,6 млн руб./кв. м (+130% в годовом измерении). Повышение объясняется появлением сервисных апартаментов. • На втором месте идут Хамовники - 2,5 млн руб./кв. м (+20%). • Третье место занимает Пресненский район: 1,6 млн руб./кв. м (+8%).