Сектор вторичного рынка перегоняет жилые комплексы в постепенном увеличении цен
Сектор вторичного рынка перегоняет жилые комплексы в постепенном увеличении цен Исходя из информации от Портала жилья и Аналитического центра Сбербанка, в августе стоимость уже созданных жилых объектов увеличилась на 1,3%, что является более высоким ростом по сравнению с жилыми комплексами на первичном рынке, где рост составил всего 0,7%. Этот шаг приветствовался на вторичном рынке, где наблюдается рост цен выше 1% вот уже в течение четырех месяцев подряд. Стоимость за "квадратный метр": ➖ новые строения - 192,8 тыс. рублей ➖ уже готовое жилье - 130,1 тыс. рублей ➖ годовой прирост: 9,5% и 11,4% соответственно Жилье, построенное за последние десять лет, теперь оценивается в 194,2 тыс. руб. за метр - что на 0,8% дороже, чем новые строения. За год этот сегмент вырос на 25%. Старая жилая недвижимость подешевела до 116,2 тыс. рублей, но интерес к ней сократился до 52% (в 2024-2025 гг. было около 60%). Зазор между ценой, предлагаемой на рынке, и фактической сделкой на вторичном рынке сократился до 14,1%. Эксперты делают прогноз, что стоимость готового жилья будет продолжать возрастать быстрее, чем стоимость новых строений.