НАЛОГИ. Жилая недвижимость. — 14 мая 2026 г. в 06:20:14.902
НАЛОГИ. Жилая недвижимость. Всегда при продаже недвижимости много вопросов про налоги, сохраняйте, чтобы не потерять информацию: СРОК: С 2016 года увеличили срок владением имуществом, после которой можно не платить налог ПРИ ПРОДАЖЕ налог с 3- х лет до 5-ти лет. 📍Исключение из правил, действует правило 3-х лет: - договор дарения между близкими родственниками, - приватизация, - наследство между близкими родственниками, - договор пожизненного содержания с выплатой ренты, - с 01.01.20 единственное жилье , при этом можно купить второе жилье. При этом важно, чтобы между покупкой второго объекта и регистрацией ( не подписание ДКП) было не больше 90 дней. (Письмо Минфина № 03-04-05/15558 от 03.03.2020, указанные положения применяются с 01.01.20 также в случаях, если продаваемое жилое помещение, которое находится у собственника, приобретено до 01.01.20.) С КАКОЙ ДАТЫ СЧИТАТЬ СРОК: Считается с момента регистрации ( не совпадает с ДКП, можно посмотреть в выписке ЕГРН): -Договор купли-продажи (ДКП), -Договор долевого участия (ДДУ), считается с момента полной выплаты Застройщику, -Приватизация, -Дарение, -Мены (приравнивается к ДКП). Исключение: СЧИТАЕТСЯ С ДРУГОЙ ДАТЫ: -Наследство - с момента (даты смерти) наследодателя, - ЖСК (пай) - с момента получения справки о полной выплате пая и подписания акта приема-передачи (чаще всего в один день), -Судебное решение - с момента вступления в законную сил. #налогинанедвижимость #налоги #недвижимостьвСПБ #АбоимоваРоза #полезнаяинформация