НС

Недвижимость с Агафоновой Татьяной

Недвижимость, ремонт, стройка · 2 апреля 2026 г.

Открыть канал в MAX

Кейс клиента с расчетами по комбо-ипотеке

Кейс клиента с расчетами по комбо-ипотеке Клиент хочет купить квартиру с двумя спальнями за 11-12 млн рублей для семьи с 1 ребенком. Детали: имеется ПВ 20%, нужна семейная ипотека, доходы позволяют закрывать большие суммы кредита в месяц, ипотеку планируют закрыть за 5-7 лет. Мы подобрали квартиру по акции «Двойная выгода»: квартира на Уктусе с 2мя спальнями и кухней-гостиной со скидкой 11 530 000 руб. ПВ 20,1%: 2 317 530 руб. Сумма кредита: 9 212 470 руб. Наш ипотечный брокер рассчитал варианты ипотеки от разных Банков: — 12,94%, ежемесячный платёж 101 476,44 руб. (АльфаБанк) — 12,73%, ежемесячный платёж 99 967,80 руб. (ВТБ) —12,5%, ежемесячный платёж 98 321 руб. (Сбер) —11,90%, ежемесячный платёж 94 052,09 руб. (ГПБ) —11,79%, ежемесячный платеж 93 274,10 руб. (Совком) —11,58%, ежемесячный платёж 91 788,41 руб. (УралСибБанк) —10,86%, ежемесячный платёж 86 823 руб. (МеталлИнвестБанк) —Комбо-ипотека от МКБ: кредит выдается двумя кредитными договорами: 1) на 6 000 000 руб под ставку 6%, платеж 35 973,03 руб, 2)на сумму 3 212 470 руб, под ставку 19,99%, платеж 53 654,68 руб. общий платеж 89 627,71 руб. в месяц. — Комбо-ипотека от ВБРР: выдается 2 кредитными договорами: 1) на 6 000 000 руб под ставку 6%, платеж 35 973,03 руб, 2)на сумму 3 212 470 руб, под ставку 19,9%, платеж 53 416,75 руб. общий платеж 89 389,78 руб. в месяц. После предварительных расчетов и анализа всех данных, мы выбрали программу кредитования от ВБРР, при которой оформляется два кредитных договора. 👆Для клиента этот вариант выгоднее, так как появляется возможность платить кредит по ставке 6%, а большими платежами быстрее закрывать более дорогой кредит, за счет чего возникает огромная экономия на процентах. Варианты покупки есть разные! Поэтому под каждый запрос ищем оптимальный проект и условия. Я на связи! 📞 89122482228 Татьяна, ваш надежный риелтор и брокер https://taplink.cc/tatiana_agafonova