Объект в отельном сегменте Крыма по субсидированной ипотеке — 22 мая 2026 г. в 14:10:40.215
Объект в отельном сегменте Крыма по субсидированной ипотеке Отельер - COSMOS ⭐️⭐️⭐️⭐️ Локация - Севастополь Здесь два основных плюса: гарант.доход в 1-й год и субсидированная ставка на 2 года 10,9% Ремонт, мебель, техника входят в базовую стоимость🔥 Цены от 17млн. и гарант.доход в 1-й год 10% от этой стоимости 🌊 Первая береговая - 50м до моря в самом престижном районе города 🌴Рядом оборудованный пляж, аквапарк, набережная, рестораны 💎 15 минут до исторического центра и Нового Херсонеса 🔝Конкурентов мало, т.к. рядом охранная зона объектов культурного наследия, строить негде, поэтому дефицит сохранится Основные цифры по доходности и окупаемости: 🔹ADR от 17тыс. (средняя дневная ставка за номер в 1-й год) 🔹ROS 40% (доходность с учётом капитализации) 🔹PBP 7 лет (срок окупаемости инвестиций) 🔹ОСС 75% (стабильная загрузка номеров с 3-го года работы) Презентацию пришлю по запросу в личные сообщения +79698097788 Ольга Алмазова-Крым Эксперт по доходной недвижимости