Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.
Бизнес · 5 августа 2026 г.
Разлетелась информация по каналам, что показатель распроданности в Москве растет, напри... — 5 августа 2026 г. в 13:39:40.702
Разлетелась информация по каналам, что показатель распроданности в Москве растет, например об этом пишут коллеги. То есть продали больше, но если посмотреть индекс распроданности к стройготовности в целом по Москве, то получаем такую же картинку, как было в конце 2025 года, у меня все ходы записаны. Было 94%, а сейчас 92%! Как видите показатель даже снизился на 2%. Хотя это не так важно - все что выше 80% говорит нам с вами о том, что строят меньше, чем продают. Норма - 70%. Был бы показатель ниже 70%, была бы затоваренность и наоборот. Однако катастрофы нет, дефицита большого нет, если смотреть на средние показатели. Но подождите, давайте возьмем кого-нибудь конкретного, потому что средняя температура по больнице не дает полной картины. Год назад я смотрел по нескольким застройщикам показатель распроданности к стройготовности, давайте для разнообразия глянем что было по Донстрою в марте 2025 и вот тут уже коэффициент был 137%, вот здесь я писал: https://t.me/Kharyb/7293, а СЕЙЧАС УЖЕ 171%… Это при общепринятой норме в 70%. А тут 171%, что означает остатков именно у Донстроя очень мало и больших скидок можно не ждать. Хотя недавно была черная пятница и на таких акциях можно что-то поймать по хорошей цене, об этом я писал здесь: https://t.me/Kharyb/9379 Получается, что bnMap.pro рапортуют, что продажи идут почти во всех классах и даже превысили показатели прошлого года. Разве что в Премиуме пока не сильно растут. Но у того же Донстроя даже премиум неплохо раскидали. "Река" распродана на 90%, хотя совсем недавно вывели новую очередь. Ребята давно и качественно строят, люди им доверяют судя по всему. Мой Telegram / MAX