Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.
Бизнес · 2 августа 2026 г.
✅ Люблинский парк - один из самых недорогих новых комплексов в Москве. — 2 августа 2026 г. в 11:08:08.526
✅ Люблинский парк - один из самых недорогих новых комплексов в Москве. Сдали пару студий в этом ЖК. Вот первая маленькая, ее удалось сдать за 46000 и за 12 дней. Начали с 48000, спроса не было вообще. Ни одного показа. Опустились до 46000 и было два звонка и два показа. Первый парень не понравился, показался немного раздражительным, отказали. На второй показ пришла девушка 26л, закончила университет и жила в общежитии. Очень спокойная, без каких либо проблем. Подписание было дистанционное, собственник в другом городе, все прошло хорошо. А вот вторая студия побольше. По ней были обращения в основном от судентов. Собственник рассматривал нанимателя постарше. В итоге нашли девушку 22 года и подписали договор. Сдача заняла всего лишь 4 дня. Цена 50000! Студенты бывают очень хорошими арендаторами, но необходимо уметь разбираться в людях. Сейчас уже возраст не имеет большого значения - плохой арендатор может быть и взрослым. 80% всех проблем с арендаторами - неумение их выбирать, потому что нет опыта. Только сотни собеседований и сделок по аренде и годы работы позволяют быстро понять - хороший арендатор перед тобой или нет. Вот те 80% комментариев под моими видео, где у людей проблемы с арендаторами от того, что они не умеют разбираться в людях. Как выбирать арендатора смотрите тут. По-моему результаты сдачи студий для ЛП сейчас совсем неплохие, правда? Приходите с нами сдавать квартиру, как мы работаем написал тут: https://t.me/Kharyb/5368