Платежи по 1758 руб пока строится дом. Опять появилась такая возможность плюс скидка на...
Платежи по 1758 руб пока строится дом. Опять появилась такая возможность плюс скидка на квартиру🩷 Это дома из кирпича, уровня - повышенный комфорт, с самым крутым двором в Екатеринбурге. Очень удобно для тех, кто сейчас снимает, кто продает свое жилье, кто держит деньги на вкладе, кому не подходит семейная. Траншевая ипотека-что это? Траншевая ипотека- это ипотека на покупку строящегося жилья, которую банк выдает не единовременно, а несколькими частями — траншами. Проценты начисляются только на уже выданную сумму, что существенно уменьшает ежемесячный платеж на время строительства. 🛠️ Как работает траншевая ипотека Механизм включает в себя следующие этапы: ✅Первый транш (символический): Вы вносите первоначальный взнос, а банк переводит на эскроу счет первый транш. Сумма транша может быть очень малой — от 100 рублей, соответственно и проценты за этот транш будут маленькие очень, маленький платеж. Обычно такой транш выдается на период строительства. На этом этапе ваша ежемесячная нагрузка минимальна. ✅Второй транш (основной): После ввода дома в эксплуатацию (за 45 дней до или по факту) банк перечисляет застройщику основную сумму кредита. После этого ваш ежемесячный платеж пересчитывается на полную сумму займа и становится стандартным. Рефинансирование возможно‼️но сразу внимательно смотреть кредитный договор, где прописано через сколько рефинансировать можно.