Загружаем канал…
Сайт использует cookie для работы и аналитики. Мы используем файлы cookie для работы сайта и аналитики посещаемости. Подробнее в ПодробнееПолитике обработки данных и Правилах.
Бизнес
➖Уже более 14 лет, успешно работаю в сфере недвижимости, являюсь сотрудником крупного агентства города Санкт-Петербурга. 🔥 Покупка. Продажа. Аренда. Бесплатный подбор новостроек. Поддержка клиента на всех этапах приобретения, включая помощь в оформлении ипотеки и юридических вопросов.
Ипотека без первоначального взноса + скидки? Да, такие предложения есть Такое предложение особенно заинтересует тех, кто: — не успел накопить на первоначальный взнос; — планирует использовать материнский капитал; — не хочет откладывать покупку на несколько лет; — готов к ежемесячному платежу, но не имеет средств для старта; — ранее отказался от сделки именно из-за первоначального взноса.
📌 Программа без ПВ— инструмент, который позволяет рассмотреть покупку квартиры без первоначального взноса Актуально для👉 — не успели накопить нужную сумму; — не хотят откладывать покупку на несколько лет; — готовы к ежемесячному платежу, но не имеют средств для старта; — ранее отказались от сделки именно из-за первоначального взноса
Семейная ипотека c 1 июля: больше не будет единой ставки. Кто не успеет - переплатит! С 1 июля семейную ипотеку ждёт перезагрузка: процентная ставка будет зависеть от количества детей: — один ребёнок — 10-12% (сейчас 6%); — двое детей — 6%; — трое и больше — 4%. Для семей с одним ребёнком платёж по кредиту вырастет почти вдвое! Для примера рассмотрим расчет 1-к. квартиры в ЖК «Парадный ансамбль» стоимостью 8,2 млн рублей при первом взносе 1,65 млн рублей. Сейчас, при ставке 6% ежемесячный платеж – 39 тысяч рублей, а переплата за весь срок – 7,6 млн рублей. Если ставка вырастет до 12%, платеж увеличится до 67 тысяч рублей, а переплата – до 17,7 млн . Разница очень ощутимая! Чиновники объясняют: программа должна стать более адресной и мотивировать семьи на рождение второго и третьего…
Читать целиком💡 Арендодателям на заметку: как не получить штраф за коммуналку. Если арендатор оплачивает счета за ЖКУ, налоговая может посчитать это вашим скрытым доходом. При проверке — штраф 20–40% от неуплаченного налога и пени за три года. Разбираемся, за что нужно платить налог 👇 🟢 Счетчики (вода, свет, газ) Налогом не облагаются. Это компенсация реального расхода жильца. 🔴 Постоянные платежи (отопление, капремонт, содержание дома) По закону это обязанность собственника. Если их платит арендатор, ФНС видит в этом вашу экономию и доход. С этой суммы нужно отдать 13% НДФЛ или 4–6% для самозанятых.
⏳ Семейная ипотека: успейте по-старому! ВТОРОЙ ШАНС ДЛЯ ТЕХ, КТО НЕ УСПЕЛ! Бывает так: вроде и хотел, и почти решился, но время сыграло не в твою пользу. Знакомо? Хорошая новость: для семей с одним ребёнком до 7 лет появился второй шанс взять квартиру по ставке 6% на срок до 30 лет. Один из застройщиков совместно с крупным банком запустил такую возможность. 💫Чистовая отделка 💰 Платёж — 39 000 ₽ в месяц. 👇 Пишите в личные сообщения — расскажу, в каких ещё домах сохранились старые условия, помогу подобрать подходящий вариант. _______________________________ Ваш специалист по недвижимости Моськина Алина 📞 +7 (905) 273-17-16 #ипотека #недвижимость #траншеваяипотека #новостройки #семейнаяипотека #недвижимостьСПб
🏗 В Приморском районе появится новый современный квартал. Смольный согласовал проект застройки в Юнтолово. Что появится на участке 18,5 га: 📍 11 жилых домов 🧸 Детский сад на 280 мест 🌳 Более 6,5 га парков, скверов и общественных пространств. __________________________________ #Юнтолово #ПриморскийРайон #НовостройкиСПб #ЖильеСПб
⚡️Совсем скоро, 8 октября, старт продаж нового клубного квартала в КУДРОВО. Почему стоит поторопиться: — 3-метровые потолки. — Огромные панорамные окна – максимум света — Продуманные планировки и стильный дизайн — Клубный закрытый двор, природа, комьюнити-центр Условия, от которых невозможно отказаться: ✔️Рассрочка на 3 года с первым взносом всего 15% ✔️Траншевая ипотека с удобными платежами _______________________________ Ваш специалист по недвижимости Моськина Алина 📞 +7 (905) 273-17-16 #ипотека #недвижимость #траншеваяипотека #новостройки #семейнаяипотека #рассрочка
📉 Кейс: Траншевая ипотека. Как сэкономить сотни тысяч?💲 ✨Разбираем схему, которая сейчас спасает бюджеты многих покупателей новостроек. 📌В чем выгода траншевой ипотеки? Минимальная переплата % по кредиту на этапе стройки. Банк не выдает всю сумму кредита сразу, а делит кредит на части (транши). Пока дом строится, проценты начисляются только на первые, символические транши. ➡️ Итог: первые два года Вы платите банку небольшие платежи в месяц, а экономите на % сотни тысяч по сравнению с обычной ипотекой. Когда банк перечисляет остаток суммы, ежемесячный платеж становится большим. Но у вас уже есть варианты: 🔹Рефинансировать кредит. Если к моменту сдачи дома ключевая ставка ЦБ снизится, вы сможете уйти в другой банк под более низкий процент. 🔹Сделать частичное досрочное погашение.…
Читать целиком🔥 Квартира с готовым ремонтом. Не хотите тратить время, нервы и деньги на ремонт? Есть готовое решение. 🏠 О квартире: • Сдача: 2029 год. • Ремонт комфорт-класса уже входит в стоимость. • Идеально для жизни или сдачи в аренду. 💰 Главное: • Ипотека ВТБ — 11,9% для ВСЕХ на срок до 30 лет. • Возможность купить на старте по лучшей цене. 🤝 Мы всё сделаем для Вас(БЕСПЛАТНО): ✅ Подберем лучший вариант среди всех новостроек СПб и ЛО. ✅ Поможем получить одобрение ипотеки, даже если у вас низкий кредитный рейтинг. ✅ Возьмем на себя подготовку и полное сопровождение сделки. ✅ Работаем дистанционно, с клиентами из любого региона. ———————————————————- Специалист по недвижимости Моськина Алина Станиславовна ☎ +7 (905) 273-17-16 📱 WhatsApp / Telegram / МАХ Консультация по всем вопросам — бе…
Читать целиком
