Недвижимость Санкт-Петербурга с Георгием Патаниным
Прочее
78 подписчиков416 публикаций
Новости недвижимости, видео-обзоры новых и строящихся ЖК и лучшие варианты квартир.
Загружаем канал…
Мы используем файлы cookie для работы сайта и аналитики посещаемости. Подробнее в Политике обработки данных и Правилах.
Прочее
Новости недвижимости, видео-обзоры новых и строящихся ЖК и лучшие варианты квартир.
📊 Квартиры с чистовой отделкой дорожают, но их становится меньше За первую половину 2026 года такие квартиры в новостройках крупных городов подорожали на 11%. Причины: — рост стоимости ремонта — частые претензии покупателей к качеству работ Доля «чистовых» квартир на рынке снижается: - 2026 — 18% - 2025 — 19% - 5 лет назад — 32% Всё больше квартир продаётся с черновой отделкой (13% против 4% пять лет назад) и предчистовой (29%). 🏙️ Где больше всего чистовой отделки: - Петербург — 57% - Воронеж — 41% - Екатеринбург — 38% В Москве — всего 20%. Пока ставка высокая, застройщики будут сокращать издержки, но полностью отказываться от отделки не готовы — скорее будут её упрощать. 💰 Разница в цене: Сейчас квадратный метр с отделкой дороже на 30–40 тыс. ₽ (против 20 тыс.…
Читать целикомКогда Кинопарк ещё только стартовал, у меня был обзор, а было это аж в 2023 году) Уже через 4 дня планируется старт третьей очереди. Если проект интересен, можем подобрать что-нибудь интересное)
Вы хотите подольше рассрочки – вот одна из таких. ✔️ Платежи раз в год до 2031 ✔️ Первый взнос 20% Квартиры еще и с отделкой есть :) Забирайте подборку квартир в рассрочку в боте
С 9 июня RBI поднимает цены: 📈 Дом «Гений» — +1% до +4% 📈 Дом «Передвижники» — +2% до +4% 📈 «Ультра Сити 3.0» (I очередь) — +2% на всё 📈 «Ультра Сити 3.0» (II очередь) — +3–5% 📈 I очередь «Струн» — +3% на студии, 1–2к 📈 «Литера» — +3% на все квартиры 📦 Кладовые (в «Куинджи» и I очереди «Струн») — +15%! Как я и говорил, что нельзя рынок под общую гребенку. Кто-то дает скидки по 10 миллионов рублей, а кто-то планомерно повышает цены. Поэтому, чтобы с рынком разбираться, конечно, надо за всеми жилыми комплексами следить. Здесь важное экспертное мнение о недвижимости Петербурга. Подпишись!
Аж 3 года назад было известно, что на Гдовской будет ЖК. И вот, есть согласованный внешний облик) Судя по всему, ожидаем 9 этажное здание.
Петербург продолжает прирастать новыми жилыми кварталами. И буквально за несколько дней произошли изменения сразу по двум локациям города, где долго не было новостей Первая — Автовская, 31. «Группа ЛСР» получила положительное заключение по проектной документации будущего жилого комплекса. А чуть раньше, 22 сентября, для территории утвердили изменение высотности: будущие дома смогут достигать 59 и 75 метров. Теперь ждем согласованный АГО и разрешение на строительство. Ваши ставки, друзья, какого уровня проект нас ожидает? Вторая большая территория — уже на другом конце города, в Красногвардейском районе, между улицей Коммуны, рекой Охтой, Капсюльным шоссе, Ржевской улицей и улицей Красина. КГА выдал задание на подготовку проекта планировки и межевания территории площадью почти 50 гект…
Читать целикомИзвестен график заседаний по ставке на 2027 год: 12 февраля 19 марта 30 апреля 11 июня 30 июля 10 сентября 22 октября 17 декабря На всех будет 14% ?) Делайте ставки дамы и господа. ❤️ — будет незначительно колебаться около 14 👍 — будет ниже! 😂 — вырастет Здесь важное экспертное мнение о недвижимости Петербурга. Подпишись!
«Самолет» сулит 224% годовых на трехмесячных облигациях БО-П13. Со 100 тысяч за квартал набежит 71 тысяча. 224% годовых за 3 месяца, ну бомба же! Правда замедленного действия, а точнее 3х месячная )) Рискнул кто-нибудь? Здесь важное экспертное мнение о недвижимости Петербурга. Подпишись!
На новостях о тех дефолте облигации самолета обвалились. На мой взгляд, на самом низу стоимости ценных бумаг Сбер реально может подхватить Самолет. Дно Самолет еще не пробил, судя по всему, но упорно к этому стремится. Признавайтесь у кого бумаги самолета есть, что будете делать? Ждать отскока и продавать? Здесь важное экспертное мнение о недвижимости Петербурга. Подпишись!
«Куда полетел Самолет?» ГК «Самолет» допустила технический дефолт по облигациям на 2,5 млрд рублей 📉 Компания заявила, что полностью погасила выпуск в срок, но часть средств из-за «технических причин» была зачислена лишь на следующий день. Это серьезный серьезный кризис ликвидности: • убыток — 22 млрд рублей за первое полугодие; • падение выручки — более чем на 30%. 📊 На фоне новости акции застройщика резко просели. Ранее компания обращалась в правительство за господдержкой, но получила отказ. Как будто с нынешними условиями по ипотеке это не последний тех дефолт Самолета. Кстати, основной держатель «долгов» Сбер ~ 30%. Будут «Путинки» на базе самолета или он упадет как СУ-155? Здесь важное экспертное мнение о недвижимости Петербурга. Подпишись!