Что такое студии в классическом понимании? Как изменились цена, спрос и предложение? Пр... — 12 июня 2026 г. в 15:00:03.179
Что такое студии в классическом понимании? Как изменились цена, спрос и предложение? Правда ли, что они вымываются с рынка? Изначально квартира-студия — это по большому счёту квартира без стен. То есть пространство, которое можно использовать, например, под художественные выставки, а художник при этом живёт в отдельной комнате. Раньше логика была такой: большое пространство для вау-эффекта или коммерческих мероприятий. Прародителем студии в Петербурге стала компания Л1, которая догадалась строить отдельные квартиры без кухни и отдельные комнаты, а потом совместить их. Так получилась студия. Именно Л1 принесла эту историю на петербургский рынок. Цена на студии и спрос остаются высокими. И так, скорее всего, будет и дальше, потому что это самое недорогое жильё с точки зрения общей стоимости покупки — и при этом отдельная квартира. Да, студии помельчали — вплоть до 19 квадратов. Это вызывает опасения: как можно жить на 19 метрах без балкона, особенно учитывая, что стоимость покупки всё равно высокая. Хотя если посмотреть на Гонконг, там бывают квартиры по 5 квадратных метров. Есть к чему стремиться. Но, надеюсь, до этого не дойдёт. Всё-таки общая площадь будет увеличиваться, потому что на ту нарезку, которую предлагают некоторые застройщики, без слёз не взглянешь. Здесь важное экспертное мнение о недвижимости Петербурга. Подпишись!