🏗️ Застройщики Петербурга сокращают зависимость от семейной ипотеки — 31 июля 2026 г. в 15:00:08.039
🏗️ Застройщики Петербурга сокращают зависимость от семейной ипотеки Рынок новостроек в первом полугодии 2026 показал умеренный рост, но драйверы меняются. Участники круглого стола «ДП» обсудили ключевые тренды. 🔄 Тренды рынка: ✔ Семейная ипотека теряет позиции — застройщики переориентируются на субсидированные ставки, траншевую ипотеку и рассрочки. ✔ Доля 100% оплаты растёт — люди выводят деньги с депозитов в недвижимость. ✔ Трейд-ин набирает обороты — 80% компаний предлагают обмен жилья, 80% покупателей первички — продавцы вторички. ✔ Спрос смещается в город — в Ленобласти распроданность 60% vs 90–95% в Петербурге. Что с ценами? Застройщики уверены: цены не упадут. Себестоимость строительства растёт вслед за инфляцией, а предложение в Петербурге — на историческом минимуме (менее 2 млн м²). 🔮 Прогнозы: После корректировки семейной ипотеки с 1 октября доля ипотечных сделок может сократиться на 70%. Ажиотажа не будет — рынок уже адаптируется. Недвижимость остаётся главным инструментом сохранения капитала. Недвижимость — единственный понятный способ сохранить деньги. Рынок сам себя отрегулирует, как только уйдут политические решения по ипотеке». 💬 Интересно ваше мнение: застройщики говорят, что цены не упадут из-за роста себестоимости. Согласны? Или ждёте коррекции на фоне сворачивания льготных программ? Здесь важное экспертное мнение о недвижимости Петербурга. Подпишись!