📉 Эскроу-счета перестают покрывать долги застройщиков — 25 августа 2026 г. в 12:05:02.335
📉 Эскроу-счета перестают покрывать долги застройщиков По итогам первого полугодия 2026 года уровень покрытия задолженности по проектному финансированию средствами на эскроу-счетах упал до 69,6% Это минимум за 6 лет и первое значение ниже 70% с апреля 2020 года. Год назад было 73%. Цифры: 💰 Долг застройщиков — ~11 трлн руб. 🏦 На эскроу-счетах — 7,5 трлн руб. Почему так? Эскроу наполняются медленно — главная причина: рост популярности рассрочек на фоне дорогой ипотеки. В Петербурге их доля в сделках уже достигает 50–60%. По регионам — огромный разброс: 🛑 Краснодарский край — 36% (антирекорд) 🛑 Карелия — 219% (лидер) 🛑 Москва и область — 70–72% 🛑 Петербург — 70% 🛑 Ленобласть — 57% Что дальше? Минстрой предлагает разрешить продление рассрочки после сдачи дома — с залогом квартиры у застройщика до полной оплаты. Тема крайне многослойна, так что ждите мои комментарии на эфире и в отдельном ролике. Здесь важное экспертное мнение о недвижимости Петербурга. Подпишись!