💰 Участок у «СКА Арены» выставлен на продажу за 3,5 млрд рублей
💰 Участок у «СКА Арены» выставлен на продажу за 3,5 млрд рублей Российский аукционный дом продаёт площадку на Кузнецовской улице, где раньше располагался гипермаркет «Карусель» (Кузнецовская, 31А). 📌 Условия: • Стартовая цена — 3,5 млрд ₽ • Тип аукциона — голландский • Цена отсечения — 2,5 млрд ₽ 🏗️ История вопроса: Когда-то эту территорию хотел застроить жильём «Глоракс». Из последнего — в 2024 году Градсовет одобрил проект «многофункционального комплекса» из 8 зданий для УК «Свиньин и партнёры» (примерные рендеры — на фото). 🤔 Вообще, конечно, у «СКА Арены» действительно напрашивается арендная составляющая. 🏨 В идеале — сервисная гостиница. Спортсменам, тренерскому штабу, журналистам и всем, кто приезжает на матчи, было бы удобно остановиться прямо у стадиона. Если вспомнить тот же «Ак Барс» — там очень много гостиниц рядом со стадионом. У нас по факту — ничего подобного. Даже на Крестовском есть «Олимпийская деревня«, которая сдаётся спортсменам в аренду. А у «СКА Арены» — нет. 🚕 И в итоге топать или ехать откуда-то всё равно придётся. Поэтому я всё-таки за гостиничную составляющую, сервисную. И это пользовалось бы очень хорошим спросом — люди бы даже не смотрели на ставку аренды. Там можно было бы себе что-то даже интересное прикупить. А какие у вас ставки на эту локацию? Здесь важное экспертное мнение о недвижимости Петербурга. Подпишись!