🎓 Студия для ребёнка на будущее — рядом с метро
🎓 Студия для ребёнка на будущее — рядом с метро Представьте: ребёнок учится или начинает самостоятельную жизнь, а у него уже есть своё жильё — в 10 минутах пешком от метро «Елизаровская» и всего в двух остановках от «Восстания». Звучит как хороший задел на будущее? Разберём, почему этот вариант стоит внимания. Дом всего на 358 квартир 🏠 Сама квартира ✔️ Студия 30,7 м² — по нынешним меркам настоящая редкость ✔️ Предчистовая отделка ✔️ Сдача — 4 кв. 2028, ключи 30.09.2029 💰 Семейная ипотека тут не подходит, но есть траншевая от Сбербанка — и она даёт очень мягкий старт: Цена квартиры – 14 194 000 ₽ ПВ (30, 1%) – 4 272 394 ₽ Сумма кредита – 9 921 606 ₽ Срок – 20 лет Ставка – 19,2% Платежи по годам: - 1-й год — 1 636 ₽/мес - 2-й год — 17 791 ₽/мес - 3-й год и далее — 164 041 ₽/мес (можно рефинансировать, при ставке 13% платёж ~119 тыс) Первые два года платежи символические — а значит, есть возможность спокойно копить. Накопленное потом можно направить на досрочное погашение, снизив платёж, и уже после этого уйти на рефинансирование. Получается гибкий сценарий под стройку, а не жёсткая нагрузка с первого месяца. 🔍 Для сравнения В этой же локации есть «Астра Континенталь» от Setl — но это более масштабный проект: больше студий и однушек, жизнь активнее. Если хочется тише и камернее — этот вариант ближе. Если интересуют квартиры на будущее для детей – знаете, к кому обратиться 🤝