В России планируют ввести закон, который позволит приобретать новостройки в рассрочку — 19 августа 2026 г. в 09:19:01.762
В России планируют ввести закон, который позволит приобретать новостройки в рассрочку Минстрой России разработал проект закона, который регулирует предоставление застройщиками длительной рассрочки дольщикам, включая период после ввода дома в эксплуатацию. Согласно пояснительной записке к опубликованному на обсуждение проекту, рассрочка популярна на рынке жилья, так как снижает финансовую нагрузку покупателей и уже используется застройщиками до сдачи объекта. Однако в настоящее время законодательство разрешает передавать объекты дольщикам только после полной оплаты договора до ввода дома в эксплуатацию. "В законопроекте предлагается внести изменения в федеральный закон № 214-ФЗ, согласно которым, если платежи по договору долевого участия вносятся в установленный срок (рассрочка), который заканчивается после получения разрешения на ввод объекта, то объект считается заложенным у застройщика с момента регистрации права собственности дольщика", - говорится в пояснениях. Кроме того, законопроект предусматривает ответственность дольщиков за нарушение сроков платежей по договору с рассрочкой после ввода дома в эксплуатацию. Также предлагается механизм передачи банкам, где открыт счет для оплаты ДДУ с рассрочкой, информации о заключении таких договоров и других данных для последующей передачи в бюро кредитных историй. Законопроект предусматривает возможность досрочного или полного погашения задолженности по договору с рассрочкой при условии уведомления застройщика за 30 дней, а в случае просрочки платежей застройщик сможет требовать досрочного возврата оставшейся суммы долга. #закон #рассрочка #новостройки #дольщики #жилье #застройщики #кредит