☀️ Дом у подножия гор — для тех, кто устал от бетона, пробок и соседского перфоратора 🏡⛰️ — 22 июля 2026 г. в 15:38:00.935
☀️ Дом у подножия гор — для тех, кто устал от бетона, пробок и соседского перфоратора 🏡⛰️ Продаётся загородный дом в станице Кабардинской, Апшеронский район. Место тихое, зелёное, с видами на Северо-Кавказский хребет и той самой атмосферой, где утро начинается не с лифта, а с воздуха, сада и гор на горизонте 🌿 Если хочется свой дом, участок, сад, тишину и немного южной сказки — кажется, вы её нашли. 💰 Сразу о приятном Рассматриваем разные варианты покупки: ✅ военная ипотека ✅ материнский капитал ✅ аренда с последующим выкупом — обсуждается индивидуально Цена: 2 950 000 ₽ Стартуем с этой суммы и спокойно обсуждаем детали 🤝 🏠 Что продаётся Кирпичный дом 2014 года постройки. Подойдёт для жизни, отдыха, дачи или как место, куда хочется сбежать «на пару дней», а потом случайно остаться на всё лето 😌 Общая площадь — 72,4 кв. м: 46,5 кв. м — основная часть дома 25,9 кв. м — пристройка Коммуникации и удобства: ⚡ электричество 🚰 центральная вода 💧 артезианская скважина 14 м 🛢️ дополнительная цистерна для хранения воды 🔥 печное отопление ♨️ тёплый потолок в кухне 🚗 навес для автомобиля 🔧 яма для ремонта авто 🪵 сарай для дров и инвентаря Дом крепкий, без претензии на «дорого-богато», зато с честной базой, хорошим участком и понятным потенциалом. Ремонт можно сделать под себя — без борьбы с чужими дизайнерскими решениями из 2007 года 🙂 🌿 Участок — 24 сотки Ровный, правильной формы, просторный. Тут можно и сад развивать, и огород, и зону отдыха, и баню поставить, и просто ходить с кружкой чая, важно осматривая свои владения ☕ На участке есть собственный пруд и красивые виды на горы. В хорошую погоду видно даже плато Лаго-Наки 😍 Уже растут: 🍇 сортовой виноград 🍒 алыча 🌳 чёрный и белый тутовник 🌰 2 дерева грецкого ореха 🍎 яблоня 🍐 груша То есть часть программы «посадить сад и радоваться урожаю» уже выполнена за вас. 📍 Где находится Станица Кабардинская, предгорье Главного Северо-Кавказского хребта. Тупиковая, спокойная, душевная станица — без транзитного потока и лишней суеты. Рядом живут люди, у которых есть коровы, козы, куры и другая полезная живность. Поэтому домашние яйца, молоко, сыр, масло и прочие деревенские радости здесь не экзотика, а нормальная бытовая история 🥛🧀 И отдельный бонус: у соседей живут павлины 🦚 Иногда они залетают в гости. Не обещаем, что будут платить аренду, но выглядят эффектно. 🛒 Инфраструктура В станице есть всё необходимое для жизни: 🏫 школа 👶 детский сад 🛒 4 продуктовых/универсальных магазина 📮 почта России 📦 пункт OZON 🛣️ асфальтированная дорога 🎉 парк, где проходят концерты, праздники и детские развлечения Газовая ветка уже подведена. Станица включена в план газификации на 2027 год 🔥 🚗 Как добираться До Хадыженска — 10 км, автобус ходит ежедневно 5–6 раз в сутки. До Туапсе — 56 км, электричка ходит 2 раза в день. До Краснодара можно добраться автобусом. До Сочи — на «Ласточке» 🚄 То есть вы живёте в тишине, но не на краю географии. 🌊 Природа и отдых рядом По станице протекает речка Пшиш. Поблизости — нафталановые ванны, сероводородные источники Хадыженска, йодо-бромное озеро, источники Горячего Ключа. Весной — ранняя зелень и овощи. Осенью — грибы почти до декабря 🍄 Летом бывает жарко, но кондиционер никто не отменял 😌 Зима обычно короткая — 1,5–2 недели. А иногда, как говорится, «посмотрим по настроению погоды». 📄 Документы ✅ один собственник ✅ документы в порядке на дом и участок ✅ свежее межевание участка ✅ это важно в том числе для дальнейшей газификации ✅ быстрый и комфортный выход на сделку 🤝 От меня Дом принадлежит моему хорошему знакомому. Ключи и документы у меня. Могу организовать видеопоказ или показать дом лично. Всё расскажу спокойно, без приукрашивания и без «ой, это не трещина, это дизайнерская линия» 🙂 Пишите или звоните +79122390603— покажу, расскажу, отвечу на вопросы. Возможно, это тот самый дом, где вы наконец-то будете пить чай с видом на горы ☀️⛰️