📍 АДРЕС ОБЪЕКТА: — 8 февраля 2026 г. в 17:08:23.917
📍 АДРЕС ОБЪЕКТА: г. Сочи, Центральный район, пер. Морской, д. 1/1. 🎯 ЛОКАЦИЯ — ЭТО ВСЁ: • «Золотой треугольник» — самая престижная и ликвидная зона города. • Окружение: пятизвездочные отели Pullman и Hyatt Regency. • В шаговой доступности: Морской порт и Центральная набережная. ✨ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. Абсолютный дефицит Новые коммерческие объекты такого масштаба в центре Сочи более не строятся. Это шанс закрепиться в самом сердце курорта. 2. Панорамные виды на море Вид из большинства помещений, начиная со второго этажа, — это не просто эстетика, а дополнительная ценность для арендаторов и вашего бизнеса. 3. Готовый бизнес-актив Качественный ремонт выполнен. Объект готов к немедленной эксплуатации — можно начинать арендный бизнес или разместить собственный офис без вложений и ожиданий. 📊 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Общая площадь: 1 174 м² • Год постройки: 2009 (капитальное строение) • Этажность: 6 этажей (цоколь + 5 надземных) + эксплуатируемая кровля • Планировка: функциональные площади от 190 до 208 м² на этаж 💎 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЦЕННОСТЬ: • Высокий спрос: на офисы и представительства в Центральном районе. • Стабильный поток: локация у топовых отелей гарантирует постоянный интерес арендаторов. • Гибкость использования: офисный центр, медицинская или образовательная клиника, премиальный коворкинг, представительство компании. 📑 ЮРИДИЧЕСКИЙ БЛОК: Объект обладает полным пакетом правоустанавливающих и разрешительных документов. Все копии предоставляются для Due Diligence по запросу. ➡️ Это предложение для стратегических инвесторов, ценящих уникальность, локацию и готовую премиальность. Интересует полная презентация, финансовая модель и просмотр? Напишите «МОРСКОЙ 1» в директ для получения деталей. Присоединяйтесь к нашим каналам, чтобы не пропустить лучшие предложения: MAX: https://max.ru/kvartira_vsochi Telegram: https://t.me/kvartira_vsochi123 VK: https://vk.com/kvartira_vsochi 📞 Ваши эксперты по недвижимости и отдыху: Евгений: +7 (928) 233-29-03 Анастасия: +7 (988) 281-25-30 (Tel/WhatsApp) --- *Информация ознакомительная. Не является офертой. Детали уточняйте на момент обращения.* #ЭлитнаяНедвижимостьСочи #КоммерческаяНедвижимость #ИнвестицииВСочи #ОфисноеЗдание #ЗолотойТреугольникСочи #БизнесВСочи #ПродажаОфиса #Адлер #СочиПремиум