НО

Недвижимость от Сочи до Крыма | Инвестиции | Юлия Усачева

Недвижимость, ремонт, стройка · 6 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

А теперь давайте поговорим о том, ради чего многие рассматривают гостиничную недвижимос...

А теперь давайте поговорим о том, ради чего многие рассматривают гостиничную недвижимость в Сочи - о возможности получать доход. ⠀ В этом проекте предусмотрена котловая система распределения прибыли. ⠀ Что это означает? ⠀ Владелец участвует в распределении дохода не только от сдачи конкретного номера, но и от общей работы инфраструктуры и услуг гостиничного комплекса, то есть рестораны, сервисы и другие направления становятся частью общей модели формирования дохода. ⠀ Отдельного внимания заслуживает отельер. ⠀ Управляющая компания имеет опыт работы с курортной недвижимостью. Например, за 8 лет управления Sunrise Riviera доля прямых бронирований, по данным проекта, выросла с 40% до 92%. ⠀ Почему это важно? Прямые бронирования помогают отелю меньше зависеть от сторонних площадок и эффективнее работать с гостями. ⠀ И ещё одна интересная особенность! ⠀ Собственнику предусмотрено 45 дней отдыха в отеле ежегодно. При этом он продолжает участвовать в общей системе распределения прибыли. Получается интересный формат: недвижимость может работать как инвестиционный актив, а вы сами можете пользоваться отелем. ⠀ Для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовый гостиничный бизнес с профессиональным управлением, это заслуживает отдельного внимания.