🏡 Семейная ипотека на ИЖС: что изменилось с 1 октября 2026 года
🏡 Семейная ипотека на ИЖС: что изменилось с 1 октября 2026 года Друзья, с 1 октября 2026 года вступили в силу новые правила по «Семейной ипотеке». Рассказываем главное для Пермского края и Перми, что важно знать при строительстве или покупке частного дома. 🏡 Ставка — 6% годовых Для индивидуального жилищного строительства ставка остаётся 6% и не зависит от количества детей и региона. Это главное исключение из новых правил. 💰 Сколько можно взять? • Льготная сумма (под 6%) — до 6 млн рублей. • Общий лимит кредита с комбо-ипотекой — до 15 млн рублей (всё, что выше 6 млн, оформляется по рыночной ставке). • Количество детей на лимит не влияет. 👶 Кто может получить? Раньше было достаточно двух детей до 18 лет. Теперь — только: • ребёнок до 7 лет, или • ребёнок-инвалид. 📌 Что ещё важно знать: • С 1 октября 2026 года строительство по договору подряда — только через счёт эскроу. • Супруг(а) обязательно включается в созаёмщики (кроме отдельных случаев). • Нужна регистрация в построенном доме: с 271-го дня после оформления права собственности и в течение 5 лет с даты кредита. • Первоначальный взнос — не менее 20%. Требование о 50% взносе для сохранения ставки 6% на ИЖС не распространяется — оно только для квартир. ⏳ Если кредит оформлен до 1 октября Для уже заключённых договоров действуют прежние условия. Новые заявки — только по новым правилам. 📝 Кратко: семейная ипотека на ИЖС — 6%, до 6 млн льготных, до 15 млн общих. Дети — до 7 лет или инвалид. Подряд — через эскроу. Взнос — от 20%. Есть вопросы? Пишите в комментариях или в личку — поможем разобраться! 👇