Как происходит процесс покупки квартиры у застройщика
Как происходит процесс покупки квартиры у застройщика Вы выбрали квартиру — вот, что будет дальше: 1. Вносите депозит Мы составляем депозитное соглашение и вы оплачиваете депозит. Фиксированная сумма для бронирования юнита и подготовки контракта: от 50 до 200 тысяч бат (входит в стоимость квартиры). Берём на себя подготовку соглашения и взаимодействие с застройщиком. А также помогаем перевести деньги, легально и без потерь на комиссиях. 2. Оплачиваете первый взнос Заключаем договор купли-продажи, отправляем его вам через СДЭК (DHL) для подписания (если покупаете онлайн). В течение 30–60 дней после бронирования квартиры нужно внести первый платёж по рассрочке — от 20% в зависимости от проекта. С этого момента договор вступает в силу. Вы являетесь «держателем контракта» и на любом этапе строительства можете его перепродать. 3. Вносите регулярные платежи В течение строительства (3–4 года) выплачиваете 20–50% от стоимости квартиры. Платежи могут быть ежемесячными, поквартальными и полугодовыми. Мы согласовываем удобный для вас график, напоминаем о платежах и помогаем с переводами. 4. Вносите финальный платёж При передаче ключей оплачиваете последнюю часть — от 20 до 50%. В этот момент комплекс полностью готов, квартира построена и укомплектована. Если инвестируете по стратегии перепродажи контракта, мы поможем найти покупателя и вы выйдете из сделки до оплаты финального платежа и налогов с доходностью до 50%. 5. Прининаем квартиру На приёмке нужно внимательно осмотреть квартиру и указать застройщику на недочёты — тогда он исправит их в течение 30 дней за свой счёт. Мы сопровождаем приёмку и проводим осмотр квартиры по 50+ пунктам, находим все дефекты, составляем акт и следим за процессом исправления. 6. Получаете право собственности После того, как все недочёты исправлены, подписываем акт приёма-передачи квартиры. Едем в ленд-офис и получаем чанот — право собственности. На этом всё, квартира ваша 🎉 Сэкономьте время и получите ответы на все вопросы о покупке недвижимости в Таиланде: Быстрая связь с экспертом Подпишитесь на канал: MAX | Telegram