Новая форма владения недвижимостью в Таиланде ⚡️
Новая форма владения недвижимостью в Таиланде ⚡️ Иностранцы покупают квартиры в Таиланде в полную собственность — фрихолд. А виллы — в лизхолд (долгосрочную аренду на 30 лет с правом продления). Сейчас появилась новая форма имущественного права на недвижимость Sap Ing Sith (SIS). Она позволяет иностранцам владеть домами, виллами или землёй на правах, максимально приближенных к полноценной собственности (фрихолд), но с ограничением по времени (обычно на срок до 30 лет) как лизхолд. В чём её преимущества: ✔️Право можно продать, подарить, передать по наследству или использовать как залог. ✔️Можно сдавать недвижимость в аренду без согласия собственника земли. ✔️Можно строить дом, делать перепланировку и реконструкцию без получения разрешения владельца участка. ✔️Ваши права регистрируются в Земельном департаменте независимо от срока договора. При обычном лизхолде многие из этих действий возможны только с согласия собственника земли. Некоторые девелоперы начали оформлять по SIS квартиры в кондо, где иностранная квота полностью распродана. Это позволяет иностранцам приобрести квартиру по цене тайской квоты, которая в среднем на 20% ниже иностранной. Получите подборку проектов, где уже сейчас применяется Sap Ing Sith 👇🏻 Получить подборку Подпишитесь на канал: MAX | Telegram Быстрая связь с экспертом