Что меняется в недвижимости в России с ноября 2026 года
Что меняется в недвижимости в России с ноября 2026 года В ноябре владельцев квартир, домов, гаражей и земли ждут сразу несколько важных изменений — от налогов до цифрового учёта аренды. 1️⃣ Не забудьте заплатить имущественные налоги До 1 декабря нужно уплатить налоги за 2025 год на: квартиры и комнаты; дома и дачи; гаражи; земельные участки. Уведомление можно проверить в личном кабинете ФНС или на «Госуслугах». За просрочку начнут начисляться пени. ⏳ 2️⃣ Аренда становится прозрачнее С 1 ноября сведения о договорах аренды жилья и коммерческих помещений будут отражаться в единой цифровой системе, связанной с «Госуслугами». Площадки из реестра будут передавать данные о клиентах в ФНС. Поэтому доход от сдачи квартиры лучше оформлять официально — через самозанятость или декларацию. Иначе возможны доначисление НДФЛ и штрафы. 💸 3️⃣ Быстрее будут фиксироваться госпошлины С 1 ноября Федеральное казначейство должно передавать данные об оплате госпошлин, штрафов и других платежей в течение часа. Это должно уменьшить расхождения при регистрации сделок и оплате государственных услуг. ⚡️ 4️⃣ Приставы получат доступ к кредитным историям С 26 ноября судебные приставы смогут запрашивать у бюро кредитных историй основную часть кредитного отчёта должника. Это не значит, что ипотеку или кредит сразу заберут, но приставам станет проще видеть имущество и обязательства должника. ⚖️ 5️⃣ Часть объектов можно скрыть с публичной карты С 7 ноября собственники отдельных зданий, сооружений и недостроев — например, режимных или критически важных объектов — смогут попросить Росреестр скрыть сведения о них с публичной кадастровой карты. 🗺 Что сделать прямо сейчас: ✅ проверить налоговое уведомление; ✅ оплатить налоги до 1 декабря; ✅ если сдаёте жильё — оформить доход; ✅ при долгах — не игнорировать исполнительное производство. #недвижимость #налоги #аренда #Россия #законы