🏡 ПОКУПАЕТЕ ДОМ? НЕ ЗАБЫВАЕМ ПРО УЧАСТОК!
🏡 ПОКУПАЕТЕ ДОМ? НЕ ЗАБЫВАЕМ ПРО УЧАСТОК! Красивый фасад и ухоженный двор — это отлично, но они могут скрывать серьёзные юридические «сюрпризы». Покупка дома — это в первую очередь покупка земли! ⚠️ ТОП-9 подводных камней при покупке участка: 1️⃣ Границы не установлены или забор стоит не там, где нужно. 2️⃣ Часть построек (дом, баня, гараж) «залезает» на соседнюю территорию. 3️⃣ Дом и земля оформлены на разных людей. 4️⃣ Участок в залоге, под арестом или с обременениями. 5️⃣ Через участок проходят охранные зоны (газ, ЛЭП). 6️⃣ Назначение земли не позволяет строить или жить там. 7️⃣ Хозпостройки не оформлены или стоят с нарушением отступов. 8️⃣ Подъезд к дому идёт через чужую землю без оформления. 9️⃣ Реальная площадь участка не совпадает с документами. 📄 Даже свежая выписка из ЕГРН не покажет всей истории объекта! 🛡 Команда «ТвойрайON» перед задатком проверяет ВСЁ: ✅ Права собственников и историю приобретения. ✅ Кадастровые границы и реальную площадь. ✅ Залоги, аресты и скрытые ограничения. ✅ Категория земли и вид разрешённого использования. ✅ Риски (наследственные, судебные, банкротные). ✅ Необходимость согласий (супруга, опека, нотариус). 💡 Дом можно отремонтировать, а вот юридические проблемы с землёй могут привести к судам и потере денег. Доверьте проверку профессионалам! Мы защитим ваши средства и безопасно проведём сделку до самых ключей 🔑 📲 Звоните или пишите прямо сейчас: 8 917 797-99-25 +7 919 6182466 (Ирина Юнировна и команда «ТвойрайON») 🏡 АН «ТвойрайON» — ваш семейный риелтор рядом на каждом этапе! #ТвойрайON #РайскиеПартнёры #Недвижимость #ПокупкаДома #ПроверкаУчастка #РиелторМосква #БезопаснаяСделка #ЗемельныйУчасток #СоветыРиелтора #ФСАН