Многие даже не знают, что квартиру можно обменять почти так же, как автомобиль по Trade... — 21 июля 2026 г. в 06:45:44.431
Многие даже не знают, что квартиру можно обменять почти так же, как автомобиль по Trade-in. Недавно разбирала одну очень интересную ситуацию. Семья жила в двухкомнатной квартире стоимостью около 6 млн ₽. Хотели переехать в большую квартиру, но думали, что сначала нужно продать свою, потом искать новую, снимать жильё на время переезда, переживать из-за цепочек сделок… На самом деле есть другой вариант👇🏽 По программе Trade-in старую квартиру можно использовать как первоначальный взнос. В этом случае семья обменяла свою двухкомнатную квартиру на видовую трёхкомнатную квартиру 85,5 м². Что получилось по цифрам: 🔹 стоимость новой квартиры — 10 342 939 ₽ 🔹 первоначальный взнос — 4 342 939 ₽ 🔹 после сделки семья получила 2 000 000 ₽ на ремонт 🔹 ипотека — 6 000 000 ₽ 🔹 семейная ипотека — 6% 🔹 ежемесячный платёж — 35 973 ₽ То есть фактически люди обменяли двушку на просторную трёшку, получили ключи сразу после сделки и ещё остались с бюджетом на ремонт. Именно поэтому я часто сравниваю Trade-in с обменом автомобиля. Да, как и в автосалоне, квартиру обычно выкупают немного ниже рыночной стоимости (в среднем около 10%). Но взамен человек получает совершенно другой уровень удобства: ✔ не нужно самостоятельно искать покупателя; ✔ не нужно проводить несколько сделок одновременно; ✔ оценку делают за несколько дней; ✔ можно спокойно жить в своей квартире ещё до 45 дней после сделки; ✔ часто дополнительно действуют скидки на новую квартиру. Конечно, такой вариант подходит не всем. Но в некоторых ситуациях это действительно оказывается самым быстрым и выгодным способом улучшить жилищные условия. Именно поэтому я всегда советую сначала считать все возможные сценарии, а уже потом принимать решение 💚