👋 Друзья, приветствую в новой неделе и коротко о главном за прошлую — 8 июня 2026 г. в 08:43:28.390
👋 Друзья, приветствую в новой неделе и коротко о главном за прошлую 🔹Ипотека и рынок недвижимости 2026 На фоне снижения ключевой ставки рынок начинает перестраиваться: — Вторичное жилье уверенно догоняет новостройки по цене — «Свежая» вторичка уже ~192 тыс./м² (+14–15% за год) — Новостройки — около 190 тыс./м² (+9,8%) (Среднее по России) ✔️Интересный тренд: с падением ставки снижается спрос на старый фонд (советские дома), который был популярен при дорогой ипотеке. 🔹Спрос на ипотеку: что меняется — Льготная ипотека постепенно теряет долю (сейчас ~60%) — Рыночная ипотека растет и уже достигла 37,3% — Во второй половине 2026 года ожидается усиление этого тренда. 🔹Маткапитал в ипотеке — 25,8% всех сделок проходят с маткапиталом — Почти половина — в «Семейной ипотеке» — Используется даже в рыночных программах 🔹Новые инициативы в законах, при постановке на учёт для получения квартиры — Подготовлен законопроект, в котором предлагают считать нуждаемость в жилье по жилой, а не общей площади — Это может упростить получение жилья тем, у кого «метры есть, а жить негде» 🔹Заброшенные дома — бесплатно? Обсуждается механизм передачи домов в селах: — бесплатно, но с обязательством восстановления — касается муниципального и бесхозного жилья 🔹Наследство и налоги С 2027 года: — наследники смогут получать переплату по налогам без суда — все данные будет передавать нотариус. 🍀И немного настроения в понедельник: Поздравим с профессиональным праздником социальных работников! А также сегодня День рождения пылесоса😁— пусть из жизни уходит всё лишнее, включая сомнения и «пыль»! И с Днем жизнелюба!! 😍 Хорошей и результативной недели! #недвижимостьКрыма #новости