📊 Друзья рассмотрим ещё что изменилось с 1 июля в недвижимости и ипотеке — 7 июля 2026 г. в 12:09:35.677
📊 Друзья рассмотрим ещё что изменилось с 1 июля в недвижимости и ипотеке Изменения, влияющие на одобрение ипотеки и безопасность сделок: ✅ Ужесточение ипотеки от Банка России С июля 2026 года введены новые ограничения на «рискованную ипотеку». ❓Кого это касается: — заемщиков с высокой долговой нагрузкой (50–80% дохода уходит на кредиты) — с низким первоначальным взносом (до 20%) ❓Что изменилось: — новостройки: лимит снижен с 7% до 5% — вторичное жильё: с 20% до 15% — кредиты под залог: 28% — ИЖС (строительство дома): с 10% до 3% ❓Что это значит на практике: Ипотеку не отменяют, но банки теперь гораздо строже оценивают: — ваш доход — размер первоначального взноса — кредитную нагрузку 📌Если планируете ипотеку — лучше заранее просчитать одобрение. ✅ Усиление защиты от мошенников Теперь банки и МФО получают больше данных из всех бюро кредитных историй сведения. ❓Что изменится: — больше проверок перед выдачей кредита — сложнее оформить кредит на человека без его ведома Плюс: родители смогут контролировать(получать справки) счета подростков (14–18 лет). ✅Новые правила по земельным участкам С 1 июля границы сельхозземель(пашни, сенокосы, пастбища,залежи, сады, виноградники и др.), такие земли подлежат особой охране, вносятся в ЕГРН. ❓Почему это важно при покупке: — раньше информация была не полной — могли «всплывать» ограничения уже после сделки Теперь: — больше прозрачности по участкам — меньше споров — понятнее ограничения по использованию земли Особенно актуально для: — покупки дома — ИЖС — загородной недвижимости в Крыму Вывод: Рынок становится более контролируемым — банки строже, сделки безопаснее. Если планируете покупку недвижимости или ипотеку — лучше проверить свою ситуацию заранее, чтобы не получить отказ в последний момент. Напишите мне — разберём вашу ситуацию и подберём оптимальный вариант⤵️ 📱 В Телеграм 📱 В Макс #недвижимостьКрыма #новостройкиотзастройщика