👋Друзья, приветствую в новой неделе!
👋Друзья, приветствую в новой неделе! И коротко о главном за прошедшую неделю. Новости рынка недвижимости, ипотеки и законодательства — что меняется и на что стоит обратить внимание: 🔹Ключевая ставка осталась на уровне 14% 23 октября Банк России вновь сохранил ключевую ставку без изменений. По словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, возможности для её снижения в 2027 году сохраняются, но стали более ограниченными. Следующее и последнее в этом году заседание ЦБ состоится 18 декабря. 🔹ИТ-ипотеку могут завершить досрочно Одна из самых обсуждаемых новостей недели! По информации РБК, власти рассматривают возможность завершения программы льготной ипотеки для ИТ-специалистов уже в конце 2026 года. Хотя действующие условия предусматривают её работу до конца 2030 года, вопрос дальнейшего финансирования сейчас обсуждается. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что объёмы льготной ипотеки не должны бесконтрольно увеличиваться. ❗️ Важно: окончательного решения пока нет. Если планировали покупку недвижимости по ИТ-ипотеке, советую не откладывать изучение доступных вариантов. 🔹Рассрочки от застройщиков ждут новые правила ЦБ и Минстрой доработали законопроект, регулирующий продажу квартир в новостройках в рассрочку. Предполагается, что новые правила начнут действовать с 1 сентября 2027 года, если закон будет принят, и распространятся на договоры, заключённые после этой даты. Пока документ готовится к рассмотрению в Госдуме. Рассрочка сегодня остаётся востребованным способом покупки жилья, особенно когда ипотечные ставки высокие. Но важно внимательно изучать график платежей и условия договора. 🔹За долги по ЖКХ могут упростить отключение коммунальных услуг В Госдуме предложили изменить порядок уведомления собственников о задолженности. Согласно инициативе, предупреждение будет считаться доставленным уже после его отправки через ГИС ЖКХ, заказным письмом или другим подтверждаемым способом. То есть даже если собственник фактически не получил сообщение, ответственность за это может лечь на него. Особенно актуально для тех, кто сдаёт квартиру или проживает в другом городе. Пока это только предложение, действующие правила не изменились. 🔹Строительство частных домов — усиление защиты покупателей Госдума в первом чтении приняла законопроект об усилении контроля за подрядчиками, которые строят частные дома с использованием эскроу-счетов. Предлагается ввести обязательный региональный контроль за такими компаниями. Цель — снизить риски для граждан, которые доверяют подрядчикам строительство собственного дома. ✨А для настроения! Сегодня, отмечают Праздник приятных неожиданностей и День кутания в пледы. А ещё в календаре — День балета и Международный день вина «Мавруд». 🍷🩰 Какой замечательный повод добавить в осенний понедельник немного красоты, уюта и хорошего настроения! 🍂 Друзья, желаю вам лёгкой и продуктивной недели! Пусть дела складываются удачно, новости радуют, планы осуществляются, а приятные неожиданности случаются не только по праздникам. И обязательно находите время для себя, близких и маленьких радостей! ❤️ #недвижимостьКрыма #новости