Баррель Спа / Barrel A32 (ГАБ) 🏡✨
Баррель Спа / Barrel A32 (ГАБ) 🏡✨ 👇Локация — отель PineRiver (Калужская область, Жуковский муниципальный округ, территория База отдыха Сосновый городок, 1). Баррель Спа / Barrel A32 — готовый юнит в отеле, который работает более 13 лет и имеет сформированный поток гостей. Сам лот функционирует 2,5 года с подтверждённой отчётностью и стабильно входит в число самых востребованных номеров. Вам не нужно строить, искать гостей, заниматься уборкой или ремонтом — управляющая компания Pine River берёт на себя маркетинг, эксплуатацию и обслуживание. Вы получаете долю от выручки и прозрачные отчёты. Гости будут проживать в номере-студии собственной разработки и производства: узнаваемый футуристичный силуэт, панорамное остекление и приподнятая над склоном терраса. Энергоэффективная конструкция из лиственницы рассчитана на круглогодичное проживание — а значит, загрузка держится и зимой, и летом. Приватная гидромассажная ванна с подогревом, вынесенная над склоном прямо в кроны деревьев — тот самый «wow-фактор», ради которого гости выбирают Barrel и возвращаются снова. Именно spa-формат под открытым небом отличает лот от обычной аренды и работает круглый год, поддерживая среднегодовую загрузку на уровне 75% Инвестиционные показатели 📈 Показатель | Значение Доход инвестора от валовой выручки | 30% 💰 Средняя цена одной ночи: 21 500 ₽ Среднегодовая загрузка | 75% Годовая доходность | от 15%, средняя 18% Объём инвестиций | 10 000 000 ₽ Месячная прибыль | 150 000 ₽ Окупаемость: 5 лет Лот функционирует 2,5 года, все эти цифры готовы подтвердить реальной отчётностью! ✅ Сам отель работает более 13 лет 🏨 Описание 📝 Планировка: Студия open space — спальная зона, мини-кухня, прихожая, ванная комната. Всё меблировано. 🛋 В номере 🛏 Прихожая: Шкаф для верхней одежды, зеркало. Двуспальная кровать, прикроватные тумбочки, шкафы, обеденный стол, 2 стула. Мини-кухня: посуда на 4 персоны, электрический чайник, кофемашина Nespresso ☕️, большой холодильник, микроволновая печь, индукционная панель, посуда для готовки. В ванной 🚿 Душевая, унитаз, раковина, комод, фен, полотенца, косметические средства. Оснащение ⚙️ Панорамные окна, мансардное окно над кроватью, дровяная печь-камин 🔥, мини-кухня с техникой (Nespresso, холодильник, СВЧ, индукция), кондиционер 🌬, все коммуникации. Терраса 7 м² с уличной мебелью и джакузи на открытом воздухе с подогревом 🛁. Гриль-зона с мангальным набором 🍖. В комплекте: мебель, техника, посуда, текстиль, халаты, тапочки. Назначение: комфортный отдых или сдача в аренду через Управление, маркетинг и эксплуатацию с ремонтом от — PineRiver. 🏖 Особенности: Футуристический дизайн, номер в лесу, spa-формат с джакузи под небом. 🌌 Характеристики 📏 Длинна: 8.3 кв. м Ширина: 6 кв. м Высота потолков: 2.45 м Общая площадь с террасой: 39 кв. м Жилая площадь 32 кв. м Этаж: 1 Формат: номер-студия Для получения полной информации, пишите👇 @Broker_Dubai_and_Russia