ПОЧЕМУ ВИЛЛА ЗА $396,000 МОЖЕТ КОНКУРИРОВАТЬ С ВИЛЛОЙ ЗА $700,000 В АРЕНДЕ
ПОЧЕМУ ВИЛЛА ЗА $396,000 МОЖЕТ КОНКУРИРОВАТЬ С ВИЛЛОЙ ЗА $700,000 В АРЕНДЕ Когда мы начали разрабатывать концепцию Rise Villas, одним из первых шагов стал анализ рынка вилл в Банг Тао. Мы изучили более 20 проектов, сравнили их стоимость, концепции, локации и инвестиционные характеристики. В процессе анализа мы увидели интересную закономерность. Большинство новых двухспальных вилл в районе сегодня продаются в диапазоне от $550,000 до $800,000 и выше. При этом рынок аренды живёт немного по другим правилам. Человек, который приезжает на Пхукет на неделю, месяц или зимовку, обычно не знает, сколько стоила вилла её владельцу. Его не интересует стоимость земли, себестоимость строительства или финансовая модель девелопера. Он выбирает объект совсем по другим критериям. Для арендатора важно, есть ли собственный бассейн, комфортно ли разместится семья или компания друзей, насколько приятный интерьер, есть ли рядом хорошие рестораны, wellness-инфраструктура, спорт и какой уровень сервиса он получит во время проживания. По сути, арендатор выбирает не объект недвижимости. Он выбирает комфорт, приватность и образ жизни. Именно это наблюдение легло в основу концепции Rise Villas. За годы работы на рынке мы хорошо поняли, какие характеристики действительно влияют на привлекательность объекта для арендаторов и, как следствие, на его инвестиционный потенциал. Поэтому Rise Villas объединяет полноценную виллу с собственным бассейном, одну из самых востребованных локаций Пхукета, профессиональное управление и более эффективную цену входа для инвестора по сравнению со многими новыми вилловыми проектами района. Если упростить идею проекта до одной фразы, то она звучит так: Rise Villas — это вилла, которая покупается значительно дешевле многих новых вилл Банг Тао, но при этом даёт арендатору тот продукт, за который он готов платить. Именно в этом мы видим одну из самых интересных инвестиционных возможностей рынка сегодня. Потому что арендатор платит не за стоимость строительства и не за цену покупки объекта инвестором. Он платит за тот уровень жизни, который получает во время отдыха или проживания. Если вам интересны инвестиции в курортную недвижимость, рынок Пхукета и реальные механики работы таких проектов – пишите нам в чат слово «РАЙС» ——————————————— Получите: 🔹 презентацию Rise Villas 🔹 актуальный прайс-лист 🔹 планировки 🔹расчёт потенциальной доходности