ГЕЛА ИВОЛГИН | РИЕЛТОР | КРАСНОДАР | НОВОСТРОЙКИ

+4

🇷🇺 Для участников СВО и военнослужащих – отличная возможность приобрести собственное жильё по семейной ипотеке в Краснодаре. 🫡 В продаже двухкомнатная квартира в уже сданном доме на специальных условиях. Не нужно ждать окончания строительства – после сделки можно сразу получать ключи и заниматься переездом. ✨ Вариант с ремонтом: 🔹 Ставка – 3,9% на весь срок. 🔹 Первоначальный взнос – 749 000 ₽ (можно использовать материнский капитал). 🔹 Ежемесячный платёж – от 28 300 ₽. 🔑 Вариант без ремонта: 🔹 Первоначальный взнос – 610 000 ₽. 🔹 Ежемесячный платёж – от 25 200 ₽. 🎯 Это отличная возможность приобрести готовую квартиру на выгодных условиях и не откладывать переезд на несколько лет. 📩 Напишите мне в личные сообщения, и я рассчитаю условия именно для вашей семьи, проверю возможн…

Почему ЖК «Парк Победы» – хороший выбор для студента? 🎓 В этом рилс рассказал, почему многие родители выбирают именно этот жилой комплекс для своих детей. Удобное расположение, развитая инфраструктура, современные дома и всё необходимое для комфортной учебы и самостоятельной жизни. 📩 Напишите в комментариях «Парк Победы», и я отправлю вам в личные сообщения актуальные предложения по квартирам с ценами и планировками. ☎️ +7(918)200-89-06 Иволгин Гела Я в ВК https://vk.ru/club_m2_krasnodar Я в МАХ https://max.ru/id232018027001_biz

Кейс клиента. Почему рекомендация оказалась важнее рекламы. Татьяна обратилась ко мне по рекомендации из Сочи. До этого она уже работала с другим агентом, но поняла, что дистанционное сопровождение может быть совершенно разным. А когда покупаешь квартиру в другом городе, важно не просто получать ссылки на объекты, а понимать, почему именно этот вариант подходит именно тебе. Запрос был непростой: купить однокомнатную квартиру с ремонтом по семейной ипотеке, с минимальным первоначальным взносом и в жилом комплексе, который будет расти в цене и хорошо подойдет для сдачи в аренду. При этом времени практически не было – в конце июня ребенку исполнялось 7 лет, и возможность воспользоваться семейной ипотекой могла быть упущена. Мы подробно разобрали несколько жилых комплексов, я подготовил дис…

Почему всё больше людей смотрят в сторону Адыгеи? Ещё несколько лет назад многие воспринимали Адыгею только как место для путешествий. А сегодня это регион, который активно развивается и становится интересным для жизни и инвестиций. ✔️Строятся новые проекты ✔️Развивается туристическая инфраструктура ✔️Появляются новые рабочие места и сервисы ✔️Растёт интерес к недвижимости в регионе Большой вклад в развитие территории даёт проект «Лагонаки» - масштабное развитие горного курорта, которое привлекает внимание к Адыгее и создаёт новые возможности для региона. Недвижимость в развивающихся локациях часто интересна именно на этапе роста - когда территория только набирает популярность. Я активно работаю по Майкопу и могу помочь подобрать варианты для жизни или инвестиций.✔️ Если вам интерес…

+2

«Самая дорогая фраза в недвижимости – “подумаю”.» Пока мы откладываем решение, рынок не стоит на месте: квартиры дорожают, выгодные предложения уходят, а условия по ипотеке меняются. Но есть то, что не меняется – ипотека закончится, а квартира останется вашей. И тогда самый приятный статус – «собственник». Если хотите понять, есть ли сейчас действительно выгодный вариант именно для вас – напишите мне. Разберёмся спокойно, без давления и лишних обещаний. Почему это так? Недвижимость – это рынок с ограниченным количеством лучших предложений. Пока человек откладывает решение, он рискует не только потерять понравившуюся квартиру, но и купить позже уже дороже. Поэтому цель не в том, чтобы торопиться, а в том, чтобы принять решение вовремя, когда условия действительно выгодны. ☎️ +7(918)200-…

Вот так прошёл один мой рабочий день. Максимально открыто, честно и информативно. Рад, что клиентке удалось легко определиться с выбором квартиры. И особенно благодарен каждому, кто рекомендует меня своим друзьям и близким – именно так ко мне приходит большинство клиентов. Важно понимать, что сегодняшний выезд на объекты – это уже финальная часть работы. До этого мы несколько дней общались, анализировали предложения, сравнивали жилые комплексы и только после этого выбрали три самых подходящих варианта для просмотра. Надеюсь, это видео поможет и вам понять, как сегодня можно купить квартиру дистанционно – спокойно, без лишних поездок и с полным пониманием каждого этапа. Если вы тоже хотите подобрать квартиру в Краснодаре или на побережье, напишите мне. Помогу пройти этот путь так же легко…

+1

А что, если вместо квартиры в Краснодаре рассмотреть дом или таунхаус? Вчера был с клиентами на показе в Новой Елизаветке. Их запрос - готовый дом и комфортная среда вокруг: где погулять, отдохнуть и спокойно жить с семьёй. Здесь есть на что обратить внимание: ▫️ Закрытая территория. ▫️ Ландшафтное озеленение по концепции «4 сезона». ▫️ Собственное озеро и прогулочные зоны. ▫️ Уже работающие школа и детский сад. ▫️ Городская прописка - комплекс находится в границах Краснодара. В одном микрорайоне можно рассмотреть квартиры, таунхаусы и отдельные дома. А какой вариант подойдёт именно вам - зависит от бюджета и привычного образа жизни. Напишите мне «ДОМ» - подберу подходящие предложения в Новой Елизаветке и сравню стоимость дома с квартирой под ваши условия.

Встречаем октябрь и новые условия семейной ипотеки 🟢 Самостоятельно разобраться в покупке теперь будет сложнее. Какая ставка доступна вашей семье? Какой нужен первоначальный взнос? Подходит ли выбранная квартира или дом? Зачем тратить нервы на попытки собрать всё это воедино? Обратитесь к профессионалам, которые помогут разобраться в условиях и пройти путь до сделки. Я помогу подобрать недвижимость, сравнить предложения банков и понять, на какой платёж вы можете рассчитывать. Напишите мне, что хотите купить, какой у вас первоначальный взнос и сколько детей в семье, укажите их возраст. Я разберу вашу ситуацию и скажу, какие условия подходят именно вам.

Сегодня завершаю этот напряжённый марафон. Искренне рад за клиентов, с которыми мы успели пройти весь путь: подать заявки, получить одобрения, забронировать квартиры и выйти на сделки.❤️ Но есть и те, с кем не получилось. И за них я переживаю не меньше. Где-то банк отказал в ипотеке. Где-то заявку рассматривали по два-три дня. А где-то одобрение уже было, но записаться на подписание оказалось невозможно: все ближайшие места были заняты. Искали свободные окна в Анапе, Новороссийске и других городах. Со своей стороны я делал всё, что мог. Держал заявки на контроле, звонил в банки, связывался с застройщиками, искал альтернативы и перестраивал порядок действий. За каждой заявкой стояли люди и их планы, поэтому за каждого клиента боролся до конца. Но в последние дни особенно остро понимаеш…