Поделюсь с вами особенным для меня кейсом: — 14 мая 2026 г. в 05:56:30.418
Поделюсь с вами особенным для меня кейсом: Клиент из списка Forbes. Он нашёл проект сам — пентхаус на 44-м этаже. Хорошо знал локацию, так как сам коренной москвич. Как это было? Мы познакомились по телефону. Клиент был за границей, поэтому наша встреча с застройщиком прошла в Zoom. Он включил камеру, представился. Таких клиентов я узнаю сразу... (из списка Forbes). Дальше началось то, что отличает таких клиентов от обычных покупателей: обычные покупатели спрашивают про метраж и отделку, он спрашивал про другое. ▫️Потолки 6 метров — как технически будут крепиться окна? ▫️Эксплуатируемая крыша над пентхаусом — какой пирог перекрытия, шумоизоляция, тепло- и гидроизоляция? ▫️44 этаж — под каким давлением подаётся вода? Потому что если давление изначально низкое — проблемы начнутся после заселения. Такие вопросы не задают на обычных просмотрах. Их задают люди, которые однажды уже столкнулись с последствиями или брокеры с богатым опытом. Про скидку в 12 млн.₽: Пентхаус стоил 240 миллионов. Я согласовала скидку 5% — это 12 миллионов ₽. Кто-то спросит: зачем человеку из Forbes брокер, если он может решить всё сам? Вот в чём дело. Выяснилось, что у клиента есть общие бизнес-связи с учредителем застройщика. Они знакомы лично. Общались напрямую. Но даже при этом — скидку получила я. Потому что такие люди не торгуются лично — это не их формат. Пентхаус продан. Клиент доволен. Итог: брокер нужен тогда, когда цена ошибки высока. Елена Нуякшина — брокер с опытом более 10 лет. 👉🏻 ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ