🏠 Аренда в городах-миллионниках начала дешеветь — 25 августа 2026 г. в 06:20:56.143
🏠 Аренда в городах-миллионниках начала дешеветь Рынок аренды жилья разворачивается. В августе средняя ставка за «однушку» в городах-миллионниках составила 28 200 рублей в месяц — это на 3% ниже, чем год назад . В 19 ключевых регионах падение чуть скромнее — 2% . Казалось бы, август — пик сезона, когда цены традиционно ползут вверх. Но в этом году рост оказался аномально слабым: за три летних месяца ставки прибавили всего 5%, тогда как в 2023–2024 годах рост достигал 20–25% . Эксперты подтверждают: «двушки» за год вообще не изменились в цене, а в мегаполисах студии и однушки подешевели на 5,7% — до 38 000 рублей . Почему так происходит? Причина — резкий рост предложения на фоне снижения спроса. Квартиры, которые раньше продавали, теперь уходят в аренду: ипотека стала недоступной, продать со скидкой никто не хочет, а сдавать — выгодно. Рынок перестраивается. И это уже не просто «летнее затишье», а системный тренд. Что это значит для нас? Для арендаторов — хорошие новости: можно торговаться и выбирать. Для инвесторов в недвижимость — повод задуматься: если аренда дешевеет, а ипотека остаётся высокой, доходность от сдачи в аренду может снижаться. Возможно, стоит пересмотреть стратегию. #аренда #недвижимость #российскийрынок #инвестиции #цены #личное #немногоинвестор