НЕСТЫДНЫЕ КВАРТИРЫ | Краснодар

+7

👨🏽‍💻Неделю начинаем с ипотечного забега и сбора документов Ведь на выходных бронировали с вами невероятную красоту😍 🔥Осталось буквально пару лотов по супер цене и с потрясающим ремонтом в подарок 🎁 И это действительно самый выгодный вариант в Центральной части Краснодара А вот факты о районе 🌳Черемушки (ЧМР) — один из самых зеленых, обжитых и востребованных микрорайонов Краснодара. Расположен в южной/юго-восточной части города (в основном в границах ул. Селезнева, Ставропольской и рекой Кубань Фишки ЖК Развитая инфраструктура Престижные школы Детские сады Своя Набережная До старого центра 15 мин В карусели классные варианты с минимальным взносом 🔥 от 400.000 💰 Давайте выбирать вместе Пишите мне, Никите — покажу расчёт, скину планировки, согласуем банк 📲 написать мн…

Краснодар привез с ПМЭФ соглашения на 61 млрд рублей Подвели итоги участия в ПМЭФ-2026. 🗣️По словам главы города Евгения Наумова, на форуме подписали 11 соглашений и протоколов на общую сумму более 61 млрд рублей. Проекты касаются новых производств, логистики, общественно-деловой сферы и туризма. Часть из них связана с импортозамещением и развитием собственных мощностей. После реализации проектов в краевой столице обещают создать более 3000 новых рабочих мест Напомним - на днях уже началось строительство первого в России Парка Русского географического общества (РГО) в микрорайоне Образцово 🔥 15 гектар парка обещают завершить за 1,5 года Наш город однозначно становится еще более инвестиционно привлекательным!!! Хотите получить подборку лучших предложений у новых перспективных…

🔔С 1 июня 2026 года в России стартовал прием заявлений на новую ежегодную семейную выплату, которая по сути является налоговым кешбэком. Она позволяет работающим родителям вернуть часть уплаченного НДФЛ за предыдущий год (разницу между ставками 13% и 6%, что составляет 7% от дохода) Кому положена выплата❓ ✅Оформить ее могут семьи, у которых наличие двух и более детей до 18 лет (или до 23 лет при очной форме обучения). ✅Занятость: родители (усыновители, опекуны или попечители) должны работать официально, платить НДФЛ и не иметь долгов по алиментам. ✅Нуждаемость: среднедушевой доход семьи не должен превышать 1,5 прожиточного минимума на человека в регионе. ✅Имущество: у семьи не должно быть «излишков» недвижимости и автомобилей, превышающих утвержденные государством лимиты Как и…

ДАЙДЖЕСТ НЕДЕЛИ🔥 ВСЁ САМОЕ ГОРЯЧЕЕ ЗА 7 ДНЕЙ Если на неделе не всё успелось прочитать, собрали главное в одном посте⬇️ 🔗 Можно вернуть деньги не только за квартиру, но и за ремонт ✔️ Разобрали вычет, о котором многие забывают: если новостройка была без отделки, расходы на ремонт тоже могут помочь вернуть часть НДФЛ 🔗 Тургеневский мост полностью открыт ✔️ Хорошая новость для Краснодара и Новой Адыгеи - движение запустили по всем четырём полосам, а дорога из Козета и Новой Адыгеи стала ещё удобнее 🔗 8 июня начинается выдача ключей в ЖК «Смородина» ✔️ Один из тех ЖК, где ещё можно смотреть квартиры без первого взноса и даже с ремонтом. Литеры сданы, но хорошие планировки долго ждать не будут 🔗 Вам точно не нужен Краснодар, если... ✔️ Пост с любовью и лёгкой иронией про солнце, кл…

+6

🔔8 июня начинается выдача ключей в ЖК «Смородина»! И наши клиенты получат долгожданные ключи от своих квартир🔥 Это один из немногих ЖК где можно купить квартиру без первого взноса и даже с ремонтом 🎁 * Даже тем кто не подходит под семейную ипотеку ( расчёты и пример ремонта в карусели) 📌Литеры 11, 14 и 15 официально сданы и ждут своих новоселов. В 11-м литере все квартиры уже забронированы, а вот в 14-м еще есть отличные планировки: ⠀ ▪️ 1-комнатные — 37,65 м² ▪️ 2-комнатные — от 49,86 м² (в том числе видовые на 11, 16–18 этажах) ⠀ Отделка на выбор: базовая предчистовая или "под ключ". Схема покупки сложная , но мы можем помочь вам с качественным одобрением и расскажем все нюансы , как вам грамотно выбрать объект🔑 Пишите мне, Никите — покажу расчёт, скину планировки, согласуе…

Остался маленький остаток маткапитала? Его можно забрать деньгами🔥 И об этом почему-то знают далеко не все🫠 Если на сертификате осталось 10 000 ₽ или меньше, эту сумму можно получить единовременной выплатой на свой счёт. Оформляется всё достаточно просто⬇️ 🔗 через Госуслуги 🔗 в МФЦ 🔗 или в клиенсткой слубже Соцфонда Заявление обычно рассматривают до 5 рабочих дней, ещё примерно столько же занимает перевод денег. Да, проверить остаток маткапитала тоже можно онлайн - через выписку на Госуслугах. Иногда люди вообще не помнят, сколько там осталось после ипотеки, обучения или других расходов🙂 Если остаток больше 10 тысяч ₽ - его тоже можно использовать, например: ✔️ на обучение ребёнка ✔️ на накопительную пенсию мамы ✔️ или другие цели, разрешённые по маткапиталу 📌И ещё важный мом…

+7

Подборка дня в клубном квартале комфорт класса🔥 Знаете, что классно? ➡️Вы покупаете полностью без первого взноса ➡️Застройщик не делает удорожание и вы фиксируете стоимость , а платежи очень комфортные 📍Современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Прикубанском округе в районе Энки (рядом с ТРЦ «Красная Площадь» и «Баскет-Холлом» Внутри — не просто двор. Это Аллея олимпийских чемпионов. Да-да, с таким названием и таким подходом) 🔥 Баскетбольные кольца и футбольное мини-поле на мягком покрытии 🔥 Скалодром в тени деревьев 🔥 Лаунж-зоны и скамейки-качели 🔥 Тренажёры, теннисные столы, беговые дорожки И да — подбор, одобрение ипотеки, приёмка квартиры — всё берём на себя. Хоть онлайн, хоть с вами за руку! Пишите мне, Никите — покажу расчёт, скину планировки, согласуе…

Пособие по уходу за ребёнком: что хотят изменить с 2027 года⚠️ Мамы, сначала выдыхаем 😌 Это пока законопроект, не закон: Правительство внесло его в Госдуму. ✔️ Что предлагают Сейчас можно оформить отпуск по уходу, выйти на работу хоть через день и сохранить пособие. По новому правилу, чтобы пособие осталось при досрочном выходе на работу, нужно сначала пробыть в отпуске не меньше 2 месяцев. ✔️ Когда С 1 января 2027 года, если законопроект примут. ✔️ Что делать, если планируете выйти пораньше Заложите эти 2 месяца в планы и уточните детали в СФР заранее. 📎 Какие выплаты положены мамам и как они помогают с ипотекой, мы собирали в этом посте (надо подписаться на наш канал полезностей). Загляните, вдруг что-то ещё не оформлено 🧡 Мы всё чаще слышим на консультациях: «А как это отразитс…

Мост у «Солнечного острова» в Краснодаре отремонтируют за 157 млн рублей На ремонт моста через Кубань на улице Трамвайной выделят средства. Обновят пролётные строения, опоры и ограждения, дорожное покрытие и тротуары, а также обустроят ливневую канализацию. Завершить работы планируют до 17 декабря 2027 года. Фото Александра Лебедева, «Кубань 24» А можно пожалуйста ещё мост поцелуев под шумок отреставрировать 🤫

+5

☀️ПЕРЕЕЗЖАЕМ ИЗ АНАПЫ В КРАСНОДАР? 😍Сегодня у нас особенно приятный день — вместе с клиентами принимали квартиру в одном из лучших комплексов Ещё недавно мы подбирали варианты, считали ипотеку и оформляли сделку, а сегодня уже стоим в новой квартире и проверяем её перед передачей ключей. Наши клиенты успели приобрести жильё по семейной ипотеке на выгодных для своей ситуации условиях. ➡️В карусели классные покупки именно в ноябре ➡️Снижаем ставку для вас до 1,5% для многодетных семей ➡️Ставка 3,9% до семей с двумя детьми Почему многие выбирают Краснодар? Анапа прекрасна для жизни у моря. Но Краснодар сегодня предлагает больше возможностей для работы, образования, медицины, спорта и развития бизнеса. Город растёт, появляются новые жилые районы и масштабные инфраструктурные проекты…

Выделили ребёнку долю в квартире? Проверьте его налоги до 1 декабря⌛️ После покупки с маткапиталом родители выделяют детям доли - и иногда только через несколько лет узнают, что налог на имущество начислялся отдельно на ребёнка. Да, несовершеннолетний собственник тоже считается налогоплательщиком. Но его начисления не попадают в уведомление родителя - ребёнку формируют отдельное. Налоги за 2025 год нужно оплатить до 1 декабря 2026 года. Чтобы не ждать бумажного письма, можно подключить личный кабинет ребёнка. ✔️ В своём кабинете ФНС откройте «Прочие обращения» → «Заявление в свободной форме» ✔️ Заполните заявление КНД 1116102 ✔️ Выберите получение регистрационной карты по электронной почте ✔️ Приложите сканы паспорта родителя и свидетельства о рождении Логином ребёнка будет его ИНН, а…

ДАЙДЖЕСТ НЕДЕЛИ🔥 ВСЁ САМОЕ ГОРЯЧЕЕ ЗА 7 ДНЕЙ 🔗 Многодетным: доходы, с которых не платят НДФЛ ➡️ Разобрали, какие выплаты не облагаются налогом, и напомнили про вычет на детей, где лежат реальные деньги 🔗 Цены как в 2022 году, а кое-где ниже ➡️ Нашли трёшку по цене около 90 000 ₽ за метр, варианты с ремонтом и парковку в подарок 🔗 Краснодар, в котором хочется жить ➡️ Японский завтрак в «Рётэй», Парк облаков и прогулки с друзьями, которые когда-то купили у нас квартиру 💚 🔗 Ипотека и единое пособие: отменят ли выплату? ➡️ Объяснили, что сама ипотека отказом не станет, но квартиру учтут при оценке нуждаемости семьи 🔗 К новому аэропорту будет три подъезда ➡️ Рассказали, как проедем к аэропорту и когда ждать новый терминал: середина 2027 года ✈️ 🔗 Субсидированная ипотека без первог…