ℹ️ Как рефинансировать ипотеку в 2026 году и сэкономить до 16 млн рублей — 3 июля 2026 г. в 10:30:03.107
ℹ️ Как рефинансировать ипотеку в 2026 году и сэкономить до 16 млн рублей На фоне изменения рыночных ставок в 2026 году разница между «старой» ипотекой и новыми предложениями может достигать 6-8 п.п. В среднем по рынку крупные банки предлагают ставки на уровне 18-20% годовых, тогда как ещё год назад кредиты выдавались примерно под 25%. Снижение ставки даже на несколько процентных пунктов заметно влияет на итоговую нагрузку. На примере ипотеки 10 млн ₽ на 20 лет: ▪️при 25,8% платёж составляет 217-225 тыс. ₽ в месяц и переплата 42-44 млн ₽ ▪️при 18% - 160-165 тыс. ₽ и переплата 28-30 млн ₽, что даёт экономию около 60 тыс. ₽ ежемесячно и до 12-16 млн ₽ за весь срок. Важно учитывать риски: банк может отказать при высокой долговой нагрузке, слабой кредитной истории или нестабильном доходе. Также при рефинансировании возникают дополнительные расходы - оценка, страховка и регистрация сделки, которые частично уменьшают итоговую выгоду.