Бизнес · 12 октября 2026 г.

ℹ️ Домклик рассказал, как вывести созаёмщика из ипотечного кредита

ℹ️ Домклик рассказал, как вывести созаёмщика из ипотечного кредита Изменить состав созаёмщиков по ипотеке можно при соблюдении следующих условий: ✔️ основной заёмщик - собственник/один из собственников недвижимости ✔️ основной заёмщик имеет постоянный доход для выплаты ипотеки на протяжении последних 12 месяцев. Заменить или вывести супруга или супругуиз состава созаемщиков можно только в следующих случаях: ✔️ При расторжении брака между супругами. ✔️ При заключении договора, устанавливающего режим раздельной собственности. Во время брака можно заключить как брачный договор, так и соглашение о разделе имущества. После расторжения брака можно заключить только соглашение о разделе имущества. Как это сделать: ▪️Подготовьте документы - паспорта и заявления от всех созаёмщиков, документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость оставшихся участников, кредитный договор и документы на объект недвижимости. ▪️Подайте заявление на изменение состава участников кредитного договора вместе с пакетом документов. При положительном решении вы получите согласие на изменение условий кредитного договора. После чего всем созаёмщикам необходимо будет подписать кредитную документацию. ▪️Зарегистрируйте изменения в Росреестре и предоставьте банку подтверждающие документы. Стоит понимать, что такая процедура относится к Сбербанку. В каждом банке свои правила, уточняйте непосредственно в банке. И в любом случае это просто процедура, конкретное решение принимает банк.