💸 Можно ли сдавать квартиру как самозанятый? — 23 июля 2026 г. в 15:08:08.635
💸 Можно ли сдавать квартиру как самозанятый? Конечно да, можно. И это абсолютно законно Если квартира принадлежит вам как физическому лицу, вы можете оформить самозанятость и сдавать ее по договору найма обычным людям. В этом случае налог составит всего 4% от дохода, если платит физлицо (или 6%, если арендатор — компания). Что важно знать: ✅ Самозанятый может сдавать только жилую недвижимость ❌ А вот сдавать офисы, склады, магазины и другую коммерческую недвижимость в статусе самозанятого нельзя Еще один миф: некоторые уверены, что если квартир несколько, то самозанятость уже не подходит. Это не так. Закон не запрещает сдавать несколько жилых квартир, если деятельность соответствует условиям режима НПД Почему многие выбирают самозанятость? — налог ниже, чем НДФЛ; — регистрация занимает несколько минут; — не нужно сдавать декларации; — все налоги рассчитываются автоматически в приложении «Мой налог». 📌 Главное — заключайте договор найма и получайте оплату официально. Так вы сможете спокойно сдавать квартиру без риска получить вопросы о незадекларированном доходе ☝🏼 Годовой доход от всех видов деятельности не должен превышать 2,4 млн рублей. И еще — после каждого получения арендной платы необходимо формировать чек и отправлять его арендатору прямо в приложении 🔥 — а я как раз так и сдаю ❤️ — о, буду знать, спасибо