Обитатели ЖК «Дом на Востоке», флагманского проекта государственного застройщика "ДОМ.Р...
Обитатели ЖК «Дом на Востоке», флагманского проекта государственного застройщика "ДОМ.РФ Девелопмент" уже полгода ждут решения множества проблем, обнаруженных после сдачи первых домов. С начала заселения дома по адресу Николая Буйневича 1 в апреле 2026 года аварии инженерных систем стали регулярными, а выявленные недостатки не устраняются. "Мы полгода ждём решений, выслушиваем обещания, обращаемся к застройщику "Дом.РФ Девелопмент" и управляющей компании ООО "УК Лидер-Сервис", но ситуация по-прежнему остаётся критической." Протечки крыши. При выпадении осадков заливает места общего пользования и квартиры на последнем - 17-м этаже. Приближается зима, но до сих пор нет ясности, каким образом и в какие сроки будет решена проблема. На официальные обращения не предоставлено внятного письменного ответа застройщика, только устные обещания всё устранить. Управляющая компания предоставила свой ответ на коллективное обращение и направила письмо в адрес застройщика. Все 3 файла здесь: https://t.me/patroklvl/10/23272 Регулярные прорывы канализации. "Только за последний месяц произошло три прорыва, приведших к затоплениям первого и второго этажей. Протечки продолжались несколько дней. Вода доходила даже до пятого этажа и стекала по фасаду настоящим родником, представляя опасность для людей, проходящих под домом." При этом действительная причина аварий до сих пор не установлена. Управляющая компания утверждает, что проблема связана со сливом строительного мусора жильцами (от канала: это действительно самая распространенная причина в новостройках). Со слов жителей сантехники указывают на возможную проблему с горизонтальным расположением канализационных труб на первом этаже, которое, по их словам, не соответствует требованиям. Соответствуют ли инженерные сети проекту и строительным нормам? На эти вопросы жильцы до сих пор не получили аргументированных ответов ни от застройщика, ни от управляющей компании. Возможно, установить истинную причину происходящего сможет только независимая техническая экспертиза. Треснувшие стёкла в окнах общих коридоров и лестниц - их замены ждут уже более четырёх месяцев. Отсутствие горячей воды и отопления. По состоянию на 18 октября 2026 года горячая вода отсутствует с начала лета, а отопление до сих пор не подано. Впереди холодный сезон, и ситуация вызывает серьёзную обеспокоенность жильцов. Дом почти сутки без электричества. В дополнение ко всем перечисленным проблемам экскаватор повредил кабель, в результате чего дом уже почти сутки остаётся без электричества, горячей воды и отопления. "Люди вынуждены жить в условиях постоянной неопределённости, не понимая, когда очередная проблема будет устранена и не возникнет ли следующая авария. Мы не требуем ничего сверхъестественного. Мы хотим жить в безопасном, исправном доме, получать коммунальные услуги и быть уверенными, что строительные недостатки устраняются." Жители требуют: ✔️ от застройщика — устранить выявленные строительные недостатки и предоставить конкретные сроки выполнения работ; ✔️ от управляющей компании — обеспечить надлежащее содержание дома, оперативное реагирование на аварии и предоставить жильцам аргументированную информацию о причинах повторяющихся прорывов канализации; ✔️ от компетентных надзорных органов — провести проверку изложенных обстоятельств, дать оценку состоянию инженерных сетей и соблюдению требований безопасности, а при необходимости организовать независимое техническое обследование. У редакции канала есть предложение: застройщику не помешало бы провести встречу с жителями, или с советом дома. Ну и в компетентные органы, в данном случае вначале в ГосЖилИнспекцию писать надо, в РосПотребНаздор тоже можно.