↖️ В I полугодии 2026 года объем инвестиций в площадки под девелопмент в Санкт-Петербур... — 5 августа 2026 г. в 09:02:21.901
↖️ В I полугодии 2026 года объем инвестиций в площадки под девелопмент в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 26,1 млрд руб. Это 41% общего объема вложений в коммерческую недвижимость региона. Еще 59% пришлось на готовые объекты. При выборе площадок под девелопмент инвесторы все чаще отдают приоритет участкам с готовой разрешительной документацией. Несколько фактов о рынке: 🔸64% вложений в площадки под девелопмент пришлось на жилой сегмент – 16,7 млрд руб. На приобретенных 69 га может быть построено почти 600 тыс. кв. м жилья. 🔸Участки с полученным разрешением на строительство составили 47% сделок. В 2024 году их доля составляла 13%, а в 2025 году – 33%. 🔸Еще 47% общего количества сделок пришлось на площадки под редевелопмент, 32% – на свободные участки, 21% – на территории с историческими зданиями под реконструкцию. 🔸Крупнейшей сделкой в жилом сегменте стала покупка девелопером «ССК» 53,5 га земли в Янино. Стоимость участка оценивается в 6–7 млрд руб. Подробнее – в «Деловом Петербурге». #аналитика #петербургскийдневник