🏚 Участок ваш, а единственный подъезд к нему проходит через землю другого собственника...
🏚 Участок ваш, а единственный подъезд к нему проходит через землю другого собственника. Как оформить право проезда? Разбираем в рубрике «Словарь»! Сервитут (от лат. servitus – «повинность, обязанность») – право ограниченного пользования чужим земельным участком. Например, он позволяет закрепить право проезда к своему участку через территорию другого собственника, если другого доступа нет. 🔸Частный сервитут оформляют для конкретного лица – по соглашению сторон или через суд, если договориться не удалось. 🔸Публичный сервитут вводят для обеспечения общественных или государственных нужд. Например, для прохода к берегу общедоступного водоема. Сервитут не лишает собственника права владения участком, но устанавливает ограничения на его использование. Поэтому перед покупкой земли важно проверить наличие такого обременения, его границы и влияние на использование объекта. ➡️ Оценить размер платежей за пользование сервитутом помогут специалисты департамента оценки NF GROUP. #словарьNF МАКС | Telegram