Сентябрь — рекордный месяц для новостроек: продажи выросли на 38% к августу
Сентябрь — рекордный месяц для новостроек: продажи выросли на 38% к августу По данным Авито Недвижимости, сентябрь 2026 года стал самым активным на первичном рынке жилья. Число зарегистрированных ДДУ и ДКП выросло на 38% к августу и на 17% к сентябрю 2025 года. Особенно выросли сделки с ипотекой (+50% к августу): покупатели спешили до изменения «Семейной ипотеки» с 1 октября. Доля ипотечных сделок в сентябре — 71%. «Рекордные продажи укрепили преимущество 2026 года над 2025-м. За январь–сентябрь россияне заключили на 5,4% больше сделок. Прирост во многом обеспечен продажами по ДКП после ввода объектов: год к году такие сделки выросли на 21%, по ДДУ — на 1,4%», — отметили в пресс-службе. Средняя стоимость квартиры в сентябре — 9,37 млн рублей (-2,2% год к году), цена «квадрата» — 200,8 тыс. рублей (-1,6%), площадь — 46,7 кв. м (-0,5%). Цена предложения по стране выросла на 18% (со 175 до 208 тыс. рублей), но в ряде регионов новостройки подешевели. В Дагестане «квадрат» упал на 8%, в Астраханской области, ЯНАО и Кабардино-Балкарии — на 4%, в Коми и Бурятии — на 3%, в Приморском крае и Адыгее — на 2%. За месяц цена предложения снизилась в 6 из 15 регионов-лидеров по продажам. Дешевле всего новостройки стоили в Ставропольском крае (135 тыс. рублей за кв. м), Воронежской области (143 тыс.), Ростовской и Тюменской областях (151 тыс.), Пермском крае (163 тыс.). В Приморье «квадрат» обходился в 192 тыс. рублей. «Сентябрь показал, что спрос быстро активизируется при понятном сроке принятия решения. Рост был широким: в 72 регионах продажи увеличились к августу и в 66 — к прошлому сентябрю. Однако результаты месяца важно оценивать в контексте изменения условий “Семейной ипотеки”, а не как новый устойчивый темп. Ключевым станет адаптация покупателей к новым условиям и предложения застройщиков. В сентябре цена предложения ситуативно снизилась в 26 регионах», — прокомментировал управляющий директор направления первичной недвижимости Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев. *По данным Про Дома и Роскадастра. Источник: PrimaMedia