🔑Как обезопасить сделку с жильем — 20 июня 2026 г. в 11:06:44.790
🔑Как обезопасить сделку с жильем Новостройка: только ДДУ и эскроу При покупке квартиры у застройщика главное правило – договор долевого участия (ДДУ) с эскроу-счетом. Это единственная законная и безопасная схема. Именно «Единая Россия» добилась внедрения эскроу-счетов в жилищное строительство, что полностью исключило появление новых обманутых дольщиков. Никаких предварительных договоров, инвестиционных соглашений или ЖСК. Если застройщик предлагает что-то другое — это сигнал опасности. Проверьте новостройку в Едином реестре проблемных объектов на сайте Росреестра. Изучите информацию о застройщике: сколько проектов сдал, были ли задержки, судебные споры. Вторичное жилье: проверка должна быть глубже Здесь рисков больше, поэтому проверка должна быть тщательнее. Начните с выписки из ЕГРН — через МФЦ, «Госуслуги» или сайт Росреестра. Она покажет текущего собственника, наличие арестов, ипотеки. Получайте документ только через официальные каналы и проверяйте QR-код — существуют поддельные выписки. Также запросите расширенную выписку о переходе прав — она покажет всю историю квартиры. Проверьте продавца: запросите справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, проверьте, не находится ли он в банкротстве, нет ли долгов у приставов. Если квартира покупалась в браке — требуется нотариальное согласие супруга. Узнайте, кто зарегистрирован в квартире. Все зарегистрированные должны быть выписаны до сделки. Если прописан несовершеннолетний — нужно разрешение органов опеки. Если квартиру продает не собственник, а представитель по доверенности — это повышенный риск. Не соглашайтесь на занижение цены в договоре. Вся сумма должна быть в договоре, расчеты — только безналичные. Проверьте квартиру на незаконную перепланировку, сравните план БТИ с фактическим состоянием. ✅«Единая Россия» последовательно работает над защитой прав граждан при сделках с недвижимостью. Механизмы безопасной покупки жилья, включая эскроу-счета, — заслуга партии и ее народной программы. https://tass.ru/ekonomika/27809701 #ЕдинаяРоссия #НароднаяПрограмма