🔑Как продать квартиру, купленную на материнский капитал — 30 июля 2026 г. в 13:19:02.878
🔑Как продать квартиру, купленную на материнский капитал Продажа квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала, — одна из самых юридически сложных сделок. Однако в 2026 году процедура стала проще благодаря важным изменениям. 🔺Шаг 1. Выделить доли детям Закон обязывает выделить доли в праве собственности всем членам семьи, включая всех детей, в течение шести месяцев после снятия обременения. Ключевое нововведение 2026 года: для выделения долей согласие банка больше не требуется, даже если квартира в ипотеке. 🔺Шаг 2. Получить разрешение органов опеки Поскольку в сделке участвует имущество несовершеннолетних, требуется предварительное разрешение опеки. Опека проверяет, не ухудшаются ли жилищные условия детей: площадь доли в новом жилье должна быть не меньше, чем в продаваемом, локация — не хуже по доступности образования и медицины. Срок рассмотрения — 15–30 рабочих дней. 🔺Шаг 3. Согласовать с банком Если квартира в ипотеке, необходимо получить письменное согласие банка на отчуждение залогового имущества. 🔺Шаг 4. Оформить сделку у нотариуса и зарегистрировать переход права После подписания договора документы подаются в Росреестр. После завершения сделки необходимо представить в органы опеки документы, подтверждающие, что дети получили свои доли в новой квартире. ✅«Единая Россия» последовательно работает над упрощением процедур для семей с детьми. Народная программа партии включает меры по защите прав семей при сделках с недвижимостью. https://russian.rt.com/russia/news/1663013-matkapital-rossiya-kvartira #ЕдинаяРоссия #НароднаяПрограмма