🏡Как купить земельный участок без рисков — 2 октября 2026 г. в 09:43:41.854
🏡Как купить земельный участок без рисков Покупка земли — это серьезный шаг. Ошибки на этом этапе могут стоить дорого. Рассказываю, на что обратить внимание. 🔹Проверьте правоустанавливающие документы Попросите у продавца актуальную выписку из ЕГРН. Лучше, если он закажет ее сам — так вы увидите свежие данные, а не копию полугодовой давности. Ищите информацию о собственнике, площади, кадастровом номере и, главное, сведения об обременениях. Аресты, залоги, долгосрочная аренда или сервитут могут сделать покупку бессмысленной или значительно снизить стоимость участка. 🔹Проверьте продавца Убедитесь, что он дееспособен, не находится в процедуре банкротства и не имеет долгов, из-за которых на объект могут наложить взыскание. 🔹Обратите внимание на границы Наличие в выписке информации о неопределенности границ участка — тревожный сигнал. Соседи могут оспорить его площадь на местности. Настаивайте на том, чтобы продавец инициировал межевание, нанял кадастрового инженера и зарегистрировал объект в кадастре. 🔹Уточните категорию земли От нее зависит, что можно делать на участке: строить дом, вести хозяйство или использовать только для садоводства. https://news.ru/vlast/rossiyanam-obyasnili-kak-kupit-zemelnyj-uchastok-bez-riskov