Сроки освоения земельных участков
Сроки освоения земельных участков В нашем округе немало участков, которые купили для дома или сада, но пока не начали использовать. Понимаю вопрос собственников: когда это может стать нарушением и правда ли, что землю могут забрать? Заместитель руководителя областного Управления Росреестра Елена Орлова разъяснила сроки. Если право на участок возникло до 1 марта 2025 года, на его освоение отведено время до 1 марта 2028 года. Если позже - три года отсчитываются с даты возникновения права. Правило касается участков в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков. Освоить участок - значит подготовить его к использованию: убрать мусор, расчистить заросли, при необходимости осушить или выровнять землю. Покос травы и временная постройка могут быть частью такой подготовки, но не заменяют дальнейшее использование участка по его назначению. При этом построить дом на участке для ИЖС за эти три года не требуется - для строительства и регистрации установлен отдельный срок. Автоматического изъятия земли нет. Если выявят нарушение, собственнику выдадут предписание и время на его устранение. Вопрос об изъятии может дойти до суда только после дальнейших предусмотренных законом процедур. Пока позволяет погода, советую проверить состояние участка и решить, какие работы нужны. Если освоению мешают серьезные обстоятельства, сохраняйте подтверждающие документы.