Таиланд
Таиланд Что такое Common Area Fee? Это платёж за обслуживание общей инфраструктуры комплекса. Чаще всего он есть в кондоминиумах Что покрывает: • бассейны и спортзал • охрану и ресепшен • уборку территории • лифты и техобслуживание здания • сад и общие зоны У вилл аналогичный платёж тоже может быть, если вилла находится в охраняемом посёлке / managed community Тогда fee идёт на: • охрану поселка • обслуживание дорог и общих зон • вывоз мусора • инфраструктуру проекта Важно: Наличие и размер fee сильно влияют на реальную доходность объекта, если вы планируете сдавать его в аренду. Вывод: Считать нужно не только цену входа, но и стоимость владения активом.
95 просмотров