🏠 По обращению жителей провели осмотр дома № 13 в микрорайоне Дзержинец города Пушкино...
🏠 По обращению жителей провели осмотр дома № 13 в микрорайоне Дзержинец города Пушкино. Вместе с депутатом Совета депутатов Андреем Ломовым и специалистами управляющей организации МБУ «ЖЭУ Пушкино» (именно она отвечает за содержание МКД), приехали на адрес. Ситуация, с которой столкнулись жильцы, типична для домов зрелого фонда (здание 1974 года постройки), но от этого не становится менее острой. ⭕️ Среди критичных замечаний — теплопотери в подъездах. В холодное время года половина окон остаётся приоткрытой из‑за неудовлетворительного технического состояния. В результате тепловая энергия, оплачиваемая собственниками помещений, фактически уходит в воздух. Это не только дискомфорт, но и прямые финансовые потери жителей. ⭕️ Отдельный блок проблем связан с нарушением влагозащиты конструкций дома. По словам жителей, уже третий месяц они наблюдают намокание стены по межэтажному участку от третьего до первого этажа в подъезде № 2. На уровне второго этажа стена имеет устойчивую сырость. При этом первопричина проблемы до сих пор не понятна и окончательно не устранена: стена на ощупь влажная, а видимой протечки нет. ⭕️ Кроме того, у квартиры № 44 зафиксированы следы некачественного вмешательства. В ходе попыток разобраться в проблеме рабочие пробили так называемое технологическое отверстие, которое впоследствии заделали лишь частично и весьма негерметично. Такой подход к работам лишь усугубляет эксплуатационные риски. 🔊 В ходе осмотра все замечания были зафиксированы, проведена фотофиксация дефектов, составлен перечень первоочередных и перспективных мероприятий. Совместно с представителями МБУ определена дорожная карта решения задач. Работы будут проводиться поэтапно, с учётом технологической последовательности и необходимости привлечения узких специалистов. Сотрудники МБУ «ЖЭУ Пушкино» согласились с обоснованностью претензий и взяли обязательства по устранению выявленных нарушений в установленные сроки. ⚡ При этом на встрече «красной линией» прошла главная тема — включение дома в программу капитального ремонта. Подробно разобрали с собственниками весь алгоритм действий: от первых шагов до финальных процедур. Особое внимание уделили взаимодействию с УК, которая готова сопроводить жителей на каждом этапе. Более того, параллельно будет прорабатываться ещё одна инициатива жильцов — косметический ремонт в отдельных подъездах дома. МБУ «ЖЭУ Пушкино» поможет пройти все необходимые согласования и не упустить ни одной детали, но важно понимать, что сегодняшнее законодательство чётко выстраивает логику участия в этой процедуре самих собственников: практически любая инициатива должна исходить непосредственно от них и оформляться через общее собрание собственников. Ключевое условие — решение принимается большинством голосов. Это значит, что успеха можно добиться лишь при широкой поддержке. Активности небольшой группы энтузиастов недостаточно. Важно, чтобы максимальное число жителей разделяло эти планы и подтверждало их своим голосом. Отсюда вытекает ещё одна ключевая задача — формирование легитимного Совета дома и избрание председателя. Это поможет оперативно решать текущие вопросы и выстраивать системный диалог с УК. Все рекомендации, озвученные жителям на встрече, были зафиксированы, а главное — выработана последовательность дальнейших действий. Уже на этой неделе актив дома планирует визит в управляющую компанию, чтобы вместе наметить маршрут движения. Для собственников очевидно: будущие условия жизни стоят тех усилий, которые придётся приложить сегодня, и готовность пройти через все процедуры — лучшее подтверждение их заинтересованности в переменах. Спасибо жителям и активистке дома Елене за сигнал. Остаёмся на связи. 🤝 #Пушкино #СодержаниеМКД #КонтрольКачества #РаботаСЖителями #Дзержинец #ЖЭУПушкино #НинаУшакова #УполномоченныйГлавыОкруга #АндрейЛомов #СоветДепутатов #ДовериеВласти