В России реализуется более 1 300 проектов комплексного развития территорий (КРТ) — 3 июля 2026 г. в 13:00:07.216
В России реализуется более 1 300 проектов комплексного развития территорий (КРТ) Их средняя площадь — 5 га. Есть проекты и по 500 га. Средний срок реализации проектов — от 5 до 25 лет. При реализации больших проектов операторы КРТ фактически выполняют функцию генерального подрядчика для формирования и сети коммунальной инфраструктуры на территории, и транспортных сетей, а затем на каждый участок приходят отдельные подрядчики. 📍Декан факультета экономики НИУ Президентской академии Наталия Шмелева напомнила, что КРТ – это переход от строительства отдельных зданий к созданию продуманных, удобных для жизни городских районов. «В Нижегородской области КРТ применяется не только для таких масштабных проектов, как развитие южных территорий Нижнего Новгорода (Ольгино, Новинки), но и для реновации и точечного развития городских территорий. Так, прибрежную зону Черниговской набережной развивают по двум договорам КРТ. В сумме девелоперы не только создадут около 150 тысяч м2 жилья с необходимой социнфраструктурой, но и восстановят 10 объектов культурного наследия, формирующих исторический облик этой части Нижнего Новгорода. Среди них — комплекс мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями» и «Мельница Дегтярёва», на восстановление которых получен первый в стране льготный кредит по федеральной программе восстановления ОКН. Центральный корпус бывшей мельницы, «Дом Башкирова», уже получил новую жизнь, превратившись в жилой комплекс на 57 квартир. 👉Мы видим, что в Нижнем Новгороде объекты культурного наследия превращаются не в обузу, а в актив: первый в стране льготный кредит на ОКН — это сигнал для банков, что такие проекты кредитуемы. Экономический эффект двойной: сохранение исторической среды повышает премию за локацию (жильё у набережной продаётся дороже) и девелопер получает налоговые и кредитные преференции, снижая свою себестоимость», - отметила Наталия Шмелева. Канал для абитуриентов @NIURANEPA