Правительство Нижегородской области оценивает инвестиционный потенциал территорий регио...
Правительство Нижегородской области оценивает инвестиционный потенциал территорий региона, расположенных в орбите трассы М‑12, примерно в 156 млрд рублей. Заместитель губернатора Сергей Морозов отметил, что практика проектов комплексного развития территорий показывает: максимальная капитализация достигается именно при реализации инвестпроектов. В пример он привёл развитие южной части Нижегородской агломерации. 👉Сегодня в рубрике «Копилка знаний» это заявление комментирует канд. экон. наук, доцент кафедры экономики и обеспечения экономической безопасности НИУ Президентской академии Александра Новичкова. «Высокая оценка отражает не столько стоимость земли, сколько потенциал добавленной стоимости при грамотной градостроительной политике. Ключевой фактор здесь — механизм КРТ (комплексное развитие территорий): он позволяет синхронизировать жильё, рабочие места и социальную инфраструктуру, а также максимизировать бюджетные эффекты. 📍Пример Ольгино‑Новинки (в проектах КРТ по этим объектам каждый рубль государственных средств привлекает 11 рублей внебюджетных инвестиций и обеспечивает 4 рубля налоговых поступлений до 2040 года) наглядно показывает разницу между пассивной монетизацией (аренда) и активным развитием. Восточный обход усиливает этот эффект: он не только разгрузит город от транзита, но и сформирует новые точки роста вдоль трассы. При этом успех будет зависеть от того, насколько быстро удастся снять инфраструктурные ограничения — в первую очередь по сетям и транспортной связности. Вектор строительства должен быть системным», - сказала Александра Новичкова. Канал для абитуриентов @NIURANEPA