Строительная отрасль: эффективность, КРТ и доступность жилья
Строительная отрасль: эффективность, КРТ и доступность жилья 📌 Комплексное развитие территорий становится ключевым драйвером жилищного строительства в России. Застройщики готовы возвести 5,5 млн кв. м жилья в рамках КРТ к 2026 году, а Минстрой рассчитывает превысить показатели ввода к 2030 году, стремясь к 1 тыс. проектов. Для защиты рынка от колебаний спроса в Госдуму внесена инициатива о продлении сроков договоров КРТ, а также прорабатываются поправки о включении в проекты несмежных участков и упрощении изменений генпланов. 📍 Как это работает на практике, видно в регионах. В Нижегородской области определены пять муниципалитетов-лидеров по вводу жилья за восемь месяцев 2026 года. Первое место — Нижний Новгород (385,8 тыс. кв. м), второе — Бор (66,6 тыс. кв. м), третье — Богородский округ (65,4 тыс. кв. м). Замыкают пятёрку Городецкий округ (32,7 тыс. кв. м) и Арзамас (28,7 тыс. кв. м). Суммарно эти территории обеспечили 72% общего ввода жилья в регионе. Всего за январь–август 2026 года в области введено 802,8 тыс. кв. м, из которых 57,7% (463 тыс. кв. м) — индивидуальное жилищное строительство. «Комплексное развитие территорий — это механизм, который позволяет не просто наращивать объёмы строительства, но и создавать полноценную городскую среду: с дорогами, социальными объектами и благоустройством. Важно, что государство одновременно совершенствует законодательство, снижая риски для застройщиков и делая проекты КРТ более гибкими. А высокая доля ИЖС говорит о том, что доступность жилья растёт не только в городах, но и в сельской местности», — рассказала декан факультета управления НИУ Президентской академии Юлия Ширяева. Фото: Никита Духник @NIURANEPA